Apa itu Realtor?

Sementara orang menggunakan istilah agen real estat dan makelar secara bergantian, mereka bukan hal yang sama."Agen Real Estat" adalah istilah generik, menandakan siapa saja yang berlisensi untuk membantu dalam penjualan atau penyewaan sepotong properti."Realtor," di sisi lain, adalah istilah hak milik, dengan benar hanya diterapkan pada agen real estat yang termasuk dalam National Association of Realtors.Itu adalah anggota dari versi sebelumnya dari organisasi ini, pada kenyataannya, yang menemukan kata "makelar" itu sendiri.

Sebelum 1916, mereka yang membantu penjualan properti biasa disebut pria real estat.Ini menunjukkan bahwa bisnis mereka melibatkan tanah dan rumah yang sebenarnya: real estat, atau realty.Sebuah organisasi orang -orang real estat yang didirikan di Chicago pada tahun 1908 dengan tujuan meningkatkan pengaruh perdagangan mereka disebut Asosiasi Nasional Pertukaran Real Estat.Tujuan lain dari asosiasi adalah untuk menstandarkan dan mengatur praktik real estat.Untuk tujuan ini, anggota diminta untuk beroperasi di bawah kode etik yang disebut aturan emas.Pada tahun 1916, kelompok ini mengubah namanya menjadi Asosiasi Nasional Dewan Real Estat.Charles N. Chadbourn, seorang anggota dari Minneapolis, mengusulkan pada tahun yang sama bahwa mereka yang menjadi milik harus dibedakan dari mereka yang tidak memiliki judul.Sarannya, Realtor, diterima.Jadi, juga proposalnya bahwa kata tersebut dipatenkan, meskipun ini terjadi beberapa dekade kemudian pada tahun 1949.

Organisasi perdagangan makelar, yang pada tahun 1978 mengubah namanya menjadi Asosiasi Realtor Nasional, memanfaatkan kata tersebut dan mengikutinya dengan terdaftar yang terdaftartanda merek dagang.Namun, di tempat lain, "makelar" muncul tanpa tanda khusus, dan biasanya tidak dikapitalisasi.Namun, masih membawa makna yang khas.Pada tahun 2004, Kantor Paten dan Merek Dagang Amerika Serikat memutuskan bahwa "Realtor" dan "Realtors, meskipun mereka sering digunakan, masih menjadi milik Asosiasi Nasional Realtors dan hanya dapat diterapkan secara hukum pada anggotanya.

Untuk menjadi makelar, ia harus terlebih dahulu mengambil kursus dan lulus tes yang membuatnya mendapatkan lisensi real estat.Sedikit lebih dari setengah dari agen real estat di Amerika Serikat melanjutkan untuk bergabung dengan Asosiasi Nasional Realtors dengan melamar melalui dewan lokal mereka.Keanggotaan membutuhkan pembayaran biaya tahunan dan pengambilan kelas tambahan setidaknya setiap 4 tahun.Kode Etik masih mengatur anggota.