Ano ang isang Realtor?

Habang ginagamit ng mga tao ang mga termino ng ahente ng real estate at realtor na palitan, hindi sila masyadong pareho.Ang "Real Estate Agent" ay isang pangkaraniwang termino, na nagpapahiwatig ng sinumang lisensyado upang tumulong sa pagbebenta o pagpapaupa ng isang piraso ng pag -aari.Ang "Realtor," sa kabilang banda, ay isang termino ng pagmamay -ari, tama na inilalapat lamang sa mga ahente ng real estate na kabilang sa National Association of Realtors.Ito ay isang miyembro ng isang naunang bersyon ng samahang ito, sa katunayan, na nag -imbento ng salitang "Realtor" mismo.

Bago ang 1916, ang mga tumulong sa pagbebenta ng pag -aari ay karaniwang tinatawag na mga kalalakihan sa real estate.Ipinahiwatig nito na ang kanilang negosyo ay kasangkot sa aktwal na lupain at bahay: real estate, o realty.Ang isang samahan ng mga kalalakihan ng real estate na itinatag sa Chicago noong 1908 na may layunin na mapahusay ang impluwensya ng kanilang kalakalan ay tinawag na National Association of Real Estate Exchange.Ang iba pang mga layunin ng samahan ay upang pamantayan at ayusin ang mga kasanayan sa real estate.Dahil dito, ang mga miyembro ay kinakailangan upang gumana sa ilalim ng isang code ng etika na tinatawag na Golden Rule.Noong 1916, binago ng grupo ang pangalan nito sa National Association of Real Estate Boards.Si Charles N. Chadbourn, isang miyembro mula sa Minneapolis, ay iminungkahi sa parehong taon na ang mga pag -aari ay dapat makilala sa mga hindi sa pamamagitan ng isang pamagat.Ang kanyang mungkahi, Realtor, ay tinanggap.PAGSUSULIT NG TRADEMARK.Sa ibang lugar, gayunpaman, ang "Realtor" ay lilitaw na walang mga espesyal na marka, at karaniwang hindi napapalaki.Nagdadala pa rin ito ng isang natatanging kahulugan, gayunpaman.Noong 2004, pinasiyahan ng Opisina ng Patent at Trademark ng Estados Unidos na ang "Realtor" at "Realtors, sa kabila ng madalas nilang paggamit, ay pag -aari pa rin ng National Association of Realtors at maaari lamang ligal na mailalapat sa mga miyembro nito.Upang maging isang rieltor, kailangan muna niyang kumuha ng mga kurso at ipasa ang pagsubok na kumikita sa kanya ng isang lisensya sa real estate.Ang isang maliit na higit sa kalahati ng mga ahente ng real estate sa Estados Unidos ay nagpapatuloy na sumali sa National Association of Realtors sa pamamagitan ng pag -apply sa pamamagitan ng kanilang lokal na lupon.Ang pagiging kasapi ay nangangailangan ng pagbabayad ng taunang bayad at ang pagkuha ng mga karagdagang klase ng hindi bababa sa bawat 4 na taon.Ang Code of Ethics ay namamahala pa rin sa mga miyembro.