Apa itu Pialang Pembeli?

Pialang pembeli adalah agen yang membantu calon pembeli rumah menemukan rumah yang tepat dan menegosiasikan harga yang dapat dikelola.Perbedaan utama antara broker semacam ini dan profesional real estat lainnya adalah bahwa ia umumnya tidak memiliki kesetiaan kepada penjual rumah.Dengan menggunakan broker pembeli, pembeli rumah biasanya ditunjukkan berbagai macam rumah dan dapat berbelanja dengan lebih banyak garis lintang daripada jika dia menggunakan broker yang mewakili rumah itu sendiri.Pialang pembeli biasanya dibayar melalui komisi atau dengan biaya tetap di awal perjanjian.

Rata -rata orang yang ingin membeli rumah dapat menghubungi agen real estat untuk membantunya dengan proses dengan harapan agen akan mendapatkannyake rumah yang ideal.Apa yang orang sering gagal dipahami adalah bahwa agen -agen ini sering memiliki kewajiban untuk mendorong rumah yang mereka wakili, sehingga membatasi ruang lingkup pencarian pembeli.Rumah -rumah ini mungkin mewakili kecocokan yang tidak sempurna untuk apa yang dicari pembeli.Untuk alasan itu, pembeli mungkin ingin menghubungi broker pembeli untuk memenuhi keinginannya dengan benar.negosiasi apa pun.Tidak seperti agen real estat yang ingin menjual rumah yang didorong oleh agensi mereka atau mereka yang ingin mengantongi komisi besar, pialang pembeli dapat mencari kesepakatan terbaik untuk klien mereka.Ini umumnya berasal dari kemampuan mereka untuk mencari rumah mana pun di pasar.

Penting untuk dicatat bahwa broker pembeli mungkin masih mendapatkan komisi dari penjualan rumah sebagai bayaran untuk pekerjaannya.Bahkan jika ini masalahnya, broker kemungkinan besar akan ingin menumbuhkan hubungan yang baik dengan pembeli dan memastikan bahwa pembeli melakukan pembelian yang cocok.Akibatnya, broker yang mewakili pembeli kemungkinan besar tidak akan menaikkan harga hanya untuk mendapatkan komisi yang lebih tinggi.

Bergantung pada perjanjian, broker pembeli juga dapat dibayar dengan biaya tetap oleh pembeli rumah.Di antara manfaat mempekerjakan broker pembeli adalah kenyataan bahwa mereka adalah profesional berlisensi yang memiliki pengetahuan luas tentang real estat dan realitas pasar yang mungkin tidak tersedia untuk non-profesional.Selain itu, broker pembeli mungkin dapat menawarkan peluang khusus pembeli seperti uang kembali.