Apa itu cadangan revaluasi?

Cadangan revaluasi adalah cara akuntansi untuk peningkatan nilai aset perusahaan sejak set akun terakhirnya.Ini dirancang untuk mengurus situasi bahwa keseimbangan keseluruhan Companys telah meningkat, tetapi peningkatan ini secara teknis tidak merupakan keuntungan.Dalam kebanyakan kasus, uang tambahan yang diperoleh melalui cadangan revaluasi tidak memenuhi syarat untuk didistribusikan kepada pemegang saham.

Cadangan revaluasi adalah kategori dalam akun Companies.Biasanya digunakan untuk aset tetap seperti tanah.Ketika dan ketika Perusahaan merevaluasi aset seperti itu, setiap peningkatan ditandai dalam akun.

Penggunaan cadangan revaluasi yang paling umum terjadi ketika ada peningkatan nilai pasar yang wajar dari suatu aset.Sementara sebagian besar aset kehilangan nilai dari waktu ke waktu, konsep yang dicakup oleh depresiasi, beberapa aset dapat meningkat dalam nilainya.Contoh utama dari ini adalah tanah, yang cenderung menjadi lebih berharga dari waktu ke waktu karena pasokan tanah yang tidak digunakan secara inheren turun.Mungkin ada peningkatan nilainya yang lebih drastis jika suatu area menjadi lebih menarik bagi pengguna potensial, misalnya jika jalur kereta api barang terbuka di dekat satu set pabrik.

Negara yang berbeda memiliki pendekatan yang berbeda untuk revaluasi aset.Misalnya, undang -undang akuntansi di Amerika Serikat melarang perusahaan dari merevaluasi aset tetap untuk menunjukkan peningkatan, bahkan ketika benar -benar ada peningkatan nilai pasar.Negara -negara lain memungkinkan peningkatan ke atas, tetapi membutuhkan rincian yang jelas untuk disediakan tentang bagaimana revaluasi dihitung.

Setiap peningkatan saldo perusahaan yang disebabkan oleh revaluasi digolongkan sebagai surplus daripada keuntungan.Ini berarti tidak dihitung terhadap keuntungan dan uang tidak dapat didistribusikan kepada pemegang saham dalam dividen.Ini dapat digunakan sebagai bagian dari masalah skrip, di mana perusahaan menciptakan saham baru dan memberikannya kepada pemegang saham secara proporsional dengan kepemilikan mereka saat ini.Aturan akuntansi berarti bahwa ketika perusahaan menggunakan masalah skrip, ia harus mengurangi satu atau lebih bagian dari saldo dengan total biaya saham baru.Cadangan revaluasi adalah salah satu bagian yang sering dikurangi untuk mendanai masalah skrip.

Cadangan revaluasi dapat digunakan sebagai akun yang sedang berlangsung dalam rekening keuangan Companies.Jika perusahaan merevaluasi aset untuk mengurangi nilainya, sebagian atau semua uang dapat dikurangkan dari cadangan revaluasi.Jika ini tidak cukup untuk menutupi seluruh penurunan nilai, sisa penurunan harus terdaftar sebagai kerugian pada akun laba rugi utama.Di sisi lain, peningkatan nilai dari revaluasi tidak harus secara otomatis pergi ke cadangan revaluasi;Beberapa atau semuanya dapat terdaftar sebagai untung untuk menutupi kerugian spesifik dari tahun -tahun sebelumnya.