Apa perbedaan antara suku bunga nominal dan suku bunga riil?

Perbedaan antara suku bunga nominal dan suku bunga riil adalah analisis profitabilitas untuk pemberi pinjaman yang menagih bunga.Suku bunga nominal adalah tingkat yang dinyatakan pada pinjaman.Ini adalah jumlah bunga yang dibayar peminjam sampai pinjaman sudah pensiun.Tingkat bunga riil dihitung dengan mengurangi tingkat inflasi yang diharapkan dari tingkat bunga nominal.Suku bunga nominal statis, sedangkan suku bunga riil cairan dan tergantung pada faktor luar.

Bunga adalah biaya meminjam uang.Dari perspektif pemberi pinjaman, itu adalah jumlah keuntungan yang ia terima dari memungkinkan peminjam menggunakan uangnya.Namun, keuntungan adalah konsep yang lancar.Apa yang dianggap menguntungkan hari ini mungkin tidak menguntungkan besok, dalam keadaan yang berbeda.

Pemberi pinjaman menetapkan suku bunga saat pinjaman dibuat.Tingkat itu disebut tingkat bunga nominal, dan mencerminkan tingkat pengembalian tetap selama umur pinjaman.Namun, jumlah bunga mungkin tidak berharga bagi pemberi pinjaman di masa depan, jika biaya hidup menjadi lebih mahal.Jika pemberi pinjaman menerima $ 100 dolar AS (USD) hari ini dan dapat membeli 100 hamburger tetapi di masa depan hanya dapat membeli 75 hamburger dengan jumlah uang yang sama, uang itu menjadi kurang berharga.Dalam skenario ini, fakta bahwa orang lain memegang uang pemberi pinjaman tiba -tiba menjadi kurang menguntungkan.

Perubahan nilai uang ini adalah tingkat inflasi.Inflasi sering diukur dengan kenaikan dan jatuh dari indeks ekonomi, seperti Indeks Harga Konsumen (CPI) di AS yang melacak harga barang -barang konsumen terhadap garis dasar.Perbedaan dasar antara suku bunga nominal dan suku bunga riil adalah bahwa kontrol suku bunga riil untuk inflasi.Dalam praktiknya, tingkat inflasi yang diharapkan dikurangi dari tingkat bunga nominal di tahun -tahun mendatang untuk menentukan profitabilitas aktual pinjaman pada waktu itu.

Misalnya, pinjaman lima tahun memiliki tingkat nominal 10 persen, tetapi di keempatInflasi tahun diperkirakan akan meningkat tiga persen.Pada tahun itu tingkat inflasi berubah, suku bunga riil berubah.Suku bunga riil pada tahun itu adalah tujuh persen, sehingga pinjaman akan kurang menguntungkan bagi pemberi pinjaman.Dalam contoh ini, perbedaan antara suku bunga nominal dan suku bunga riil pada tahun keempat adalah tiga persen.

Memperkirakan inflasi di masa depan adalah spekulatif.Tidak ada cara yang pasti untuk menentukan berapa tingkat inflasi di tahun mendatang.Pemberi pinjaman harus mengenakan bunga yang cukup untuk memastikan pinjaman akan tetap menguntungkan, terhadap kemungkinan perubahan inflasi.Setelah tingkat inflasi sama dengan atau melebihi tingkat bunga nominal pada pinjaman, tidak ada lagi laba yang dibuat pada transaksi.Inilah sebabnya mengapa beberapa pinjaman terkait dengan CPI dan ditetapkan pada tingkat variabel yang merupakan tingkat CPI ditambah persentase tertentu.