Sự khác biệt giữa lãi suất danh nghĩa và lãi suất thực là gì?

Sự khác biệt giữa lãi suất danh nghĩa và lãi suất thực là một phân tích về lợi nhuận cho người cho vay tính lãi.Lãi suất danh nghĩa là lãi suất đã nêu trong một khoản vay.Đó là số tiền lãi mà người vay trả cho đến khi khoản vay đã nghỉ hưu.Lãi suất thực được tính bằng cách trừ đi tỷ lệ lạm phát dự kiến từ lãi suất danh nghĩa.Lãi suất danh nghĩa là tĩnh, trong khi lãi suất thực là chất lỏng và phụ thuộc vào một yếu tố bên ngoài. Lãi suất là chi phí vay tiền.Từ quan điểm của người cho vay, đó là số tiền lợi nhuận mà anh ta nhận được từ việc cho phép người vay sử dụng tiền của mình.Lợi nhuận là một khái niệm chất lỏng, tuy nhiên.Những gì có thể được coi là lợi nhuận ngày hôm nay có thể là không có lợi nhuận vào ngày mai, trong một tình huống khác nhau.Người cho vay đặt lãi suất khi khoản vay được thực hiện.Tỷ lệ đó được gọi là lãi suất danh nghĩa và nó phản ánh tỷ lệ hoàn vốn cố định trong suốt thời gian của khoản vay.Số lượng lãi suất có thể không có giá trị đối với người cho vay trong tương lai, tuy nhiên, nếu chi phí sinh hoạt trở nên đắt đỏ hơn.Nếu người cho vay nhận được 100 đô la Mỹ (USD) ngày hôm nay và có thể mua 100 hamburger nhưng trong tương lai chỉ có thể mua 75 hamburger với cùng số tiền, số tiền đó đã trở nên ít giá trị hơn.Trong kịch bản này, thực tế là người khác đang nắm giữ tiền cho người cho vay đột nhiên trở nên ít lãi hơn.

Sự thay đổi giá trị của tiền là tỷ lệ lạm phát.Lạm phát thường được đo lường bằng sự gia tăng và giảm của một chỉ số kinh tế, chẳng hạn như Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) ở Hoa Kỳ theo dõi giá của hàng tiêu dùng so với đường cơ sở.Sự khác biệt cơ bản giữa lãi suất danh nghĩa và lãi suất thực là kiểm soát lãi suất thực cho lạm phát.Trong thực tế, tỷ lệ lạm phát dự kiến được trừ vào lãi suất danh nghĩa trong những năm tới để xác định lợi nhuận thực tế của khoản vay tại thời điểm đó. Ví dụ, khoản vay năm năm có tỷ lệ danh nghĩa 10 %, nhưng trong lần thứ tưLạm phát năm dự kiến sẽ tăng ba phần trăm.Trong năm tỷ lệ lạm phát thay đổi, lãi suất thực thay đổi.Lãi suất thực trong năm đó sẽ là bảy phần trăm, vì vậy khoản vay sẽ ít có lãi cho người cho vay.Trong ví dụ này, sự khác biệt giữa lãi suất danh nghĩa và lãi suất thực trong năm bốn là ba phần trăm. Ước tính lạm phát trong tương lai là đầu cơ.Không có cách chắc chắn để xác định tỷ lệ lạm phát sẽ là gì trong bất kỳ năm nào trong tương lai.Người cho vay phải tính phí đủ lãi để đảm bảo khoản vay sẽ có lãi, so với bất kỳ thay đổi nào có thể xảy ra trong lạm phát.Một khi tỷ lệ lạm phát bằng hoặc vượt quá lãi suất danh nghĩa đối với khoản vay, không còn lợi nhuận được thực hiện trên giao dịch.Đây là lý do tại sao một số khoản vay được gắn với CPI và được đặt ở mức thay đổi là tỷ lệ CPI cộng với một tỷ lệ phần trăm nhất định.