Apa itu gambar yang dibangun?

Gambar yang dibangun adalah set akhir gambar yang diproduksi pada saat penyelesaian proyek konstruksi.Mereka termasuk semua perubahan yang telah dibuat pada gambar konstruksi asli, termasuk catatan, modifikasi, dan informasi lain yang diputuskan oleh pembangun harus dimasukkan.Sementara gambar asli biasanya diproduksi menggunakan perangkat lunak desain berbantuan komputer (CAD), gambar yang dibangun biasanya berisi catatan tulisan tangan, sketsa, dan perubahan.

Untuk memahami bagaimana gambar yang dibangun dibuat, sangat membantu untuk memahamiProses pengembangan gambar konstruksi.Pemilik atau pengembang proyek akan menyewa seorang arsitek atau insinyur untuk merancang bangunan yang diusulkan.Para profesional desain ini akan menggunakan ide dan persyaratan pemilik untuk membuat gambar konstruksi untuk proyek tersebut.Setelah pemilik menyetujui rencana ini, mereka diajukan ke lembaga izin setempat untuk mendapatkan izin bangunan.Rangkaian rencana akhir ini sering dikenal sebagai set izin atau gambar konstruksi 100 persen.

Ketika pembangun mulai mengerjakan proyek, ia akan menggunakan gambar konstruksi untuk meletakkan dinding, memasang saluran kerja, menjalankan kabel listrik, dan membangun sisa bangunan.Selama proses ini ia dapat menjalankan kondisi yang tidak terduga yang mengharuskan item dipasang secara berbeda dari yang ditunjukkan pada rencana.Untuk perubahan sederhana, ia akan sering menyelesaikan masalah dirinya sendiri dan mencatat perubahan pada set rencana pembangunannya.Namun, dengan masalah yang lebih signifikan, pembangun harus menghubungi arsitek atau pemilik untuk arahan.

Pembangun biasanya akan mengirim penjelasan masalah dalam bentuk permintaan informasi (RFI).Ketika arsitek atau pemilik merespons, ia dapat mengirim sketsa, gambar penuh, atau hanya arahan tertulis.Pembangun akan menggunakan respons ini untuk mengatasi masalah tersebut, dan juga akan memasukkan perubahan pada gambar yang dibangunnya.Sepanjang proyek, pemilik juga dapat mengeluarkan permintaan perubahan formal lainnya ke dokumen konstruksi.Pembangun juga akan memasukkan perubahan ini pada gambar yang dibangun sebagai catatan permintaan pemilik.

Pada proyek yang lebih besar, semua kontraktor utama dan subkontraktor dapat mempertahankan set gambar as-built mereka sendiri.Ini memungkinkan tukang listrik, tukang ledeng, kontraktor drywall, dan profesional lain untuk melakukan perubahan tanpa menahan pekerjaan untuk melacak satu set paket.Di akhir proyek, semua set as-built digabungkan menjadi satu set komprehensif tunggal untuk pengiriman ke pemilik proyek.Sebagian besar kontrak konstruksi mencakup persyaratan untuk gambar yang dibangun, tetapi adalah praktik yang baik untuk memberikan rencana ini bahkan ketika mereka tidak diperlukan.

Gambar as-built melayani beberapa fungsi penting.Mereka dapat memberi tahu pemilik lokasi untuk kabel, pipa ledeng, dan komponen tersembunyi lainnya untuk membuat perbaikan dan pemeliharaan lebih mudah.Mereka juga bermanfaat untuk renovasi di masa depan, dan dapat digunakan sebagai basis saat membuat rencana renovasi di kemudian hari.Pemerintah daerah atau agen perizinan juga dapat memerlukan salinan as-builts untuk menunjukkan lokasi pipa sprinkler, alarm kebakaran, dan perangkat keselamatan lainnya.