Qual è il costo dei fondi?

Il costo dei fondi ha a che fare con la quantità di interesse che qualsiasi istituto finanziario è obbligato a pagare in cambio del privilegio di utilizzare il denaro.Il calcolo del costo di interesse che fa parte di questa spesa complessiva è generalmente condotto su base mensile ed è soggetto alle leggi stabilite da varie entità governative.Come per molti tipi di spese associate al fare affari, il costo dei fondi può assumere più di una forma.

Uno degli esempi più comuni di questo costo ha a che fare con l'estensione dei mutui da parte delle istituzioni di prestito.L'uso del denaro al fine di estendere questi tipi di prestiti ai consumatori è reso disponibile con un grado di interesse coinvolto.Spesso, una parte o tutto ciò che gli interessi vengono trasmessi al destinatario del prestito.

Se applicato all'attività di estensione dei prestiti ipotecari negli Stati Uniti, il costo dei fondi viene generalmente calcolato utilizzando un criterio stabilito dalla casa federaleSistema di banca di prestito (FHLB).A seconda delle circostanze, il calcolo può essere basato su linee guida regionali o nazionali.Il risultato dei dati raccolti e presentati all'FHLB è spesso utile per i finanziatori, in quanto i dati possono essere utilizzati per determinare se è necessario effettuare adeguamenti dei tassi sui prestiti a braccio emessi dall'istituto di prestito.

Insieme agli interessi, il costo dei fondi può anche includere eventuali costi non interessati associati al compito di emettere e mantenere i fondi di debito e azionari.Questi costi non interessati possono coprire fattori come i costi del lavoro, varie commissioni di licenza a cui l'istituto di prestito è soggetto a una giurisdizione locale o regionale o qualsiasi altro costo non interessante che si considera rientri in questa classificazione da parte della giurisdizione.Le condizioni economiche generali possono influire sul costo effettivo dei fondi per un periodo di tempo, che è uno dei motivi per cui i fattori economici influiscono direttamente sul tasso di interesse che gli istituti di prestito addebiteranno quando si estende un prestito ipotecario.