最高のアパートREITを選択するにはどうすればよいですか？

ポートフォリオのために、最高のアパートREITまたはREIT株を選択している投資家は、いくつかの「技術」を調べるだけでなく、独自のクリスタルボールを注視して、これらの不動産金融商品が長期戦略に最適なものを把握する必要があります。これらの企業の設定を導く法律に従って、不動産投資信託またはREITは、配当を通じて多くの収入を分配する必要があります。その結果、彼らは自分で不動産を管理したくない投資家にユニークな機会を提供しますが、代わりに、不動産管理会社の株主になることで「断片的な」アプローチを採用しています。

アパートのREITを選ぶには、投資家はREITがアパートに投資する「真の管理会社」であるか、または住宅ローンや住宅ローンの支援証券に投資するハイブリッドREITであるかどうかを調べる必要があります。アパートのREITを望んでいる多くの投資家は、実際にPropeを管理することにより、収入を得るREIT株を望むでしょうrties。さらに詳しく見ると、投資家はREITの目論見書を検査して、REITのリーダーシップがアパートやその他の賃貸物件の取得にどのように機能するかについての詳細について説明できます。

REITの購入に関与する技術的な要素のいくつかには、コストに対する予測される利回りの計量が含まれます。 REITの費用は、多くの場合、投資家がREIT株式または資金を「入る」ために支払う必要があるものを示す料金または「経費率」の形で提供されます。その他の技術には、REITへのアクセス、取引方法、REITインデックスなどの他のオプションがあるかどうか、リーダーシップとともに沈むまたは泳ぐことができる単一のREIT株ではなく、リスクを抑制し、リスクの管理に役立つかどうかが含まれます。単一のREITを使用すると、多くの投資家は、株式またはファンドの将来の可能性を正確に評価するために、誰が「船を運営している」かについてもっと知りたいと考えています。

最高のアパートを手に入れるには、投資家も持っているべきですレンタルエコノミーのパルスに指。たとえば、住宅価格や貸付状況が住宅所有のインセンティブを縮小しているとき、アパートREITは、レンタル市場が成長するにつれて大きく支払うことができる割引賃貸物件をすくい上げている可能性があります。これらの種類のアイデアとバランスの取れた研究は、短期的または長期的な利益の最高のチャンスでアパートを見つけるために重要です。