最高のアパートREITを選択するにはどうすればよいですか？

cortfoliosポートフォリオのために、最高のアパートREITまたはREIT株を選択している投資家は、いくつかの「技術」を調べるだけでなく、自分のクリスタルボールを見つめて、これらの不動産金融商品のどれが最適かを把握する必要があります。彼らの長期戦略。これらの企業の設定を導く法律に従って、不動産投資信託またはREITは、配当を通じて多くの収入を分配する必要があります。その結果、彼らは自分で不動産を管理したくないが、代わりに不動産管理会社の株主になることで「断片的な」アプローチをとる投資家にユニークな機会を提供します。REITがアパートに投資する「真の管理会社」であるか、それとも住宅ローンや住宅ローンの支援証券に投資するハイブリッドREITのようなものであるかを見てください。アパートのREITを望んでいる多くの投資家は、実際に不動産を管理することで収入を得るREIT株を望んでいます。さらによく見ると、投資家はREITの目論見書を検査して、REITのリーダーシップがアパートやその他の賃貸物件の取得にどのように機能するかについての詳細については、REITの購入に関与する技術的要素の一部には、コストに対する予測される利回りが含まれます。REITの費用は、多くの場合、投資家がREIT株式または資金を「入る」ために支払う必要があるものを示す料金または「経費率」の形で提供されます。その他の技術には、REITへのアクセス、取引方法、REITインデックスなどの他のオプションがあるかどうか、リーダーシップとともに沈むまたは泳ぐことができる単一のREIT株ではなく、リスクを抑制し、リスクの管理に役立つかどうかが含まれます。単一のREITを使用すると、多くの投資家は、株式またはファンドの将来の可能性を正確に評価するために、誰が「船を運営している」かについてもっと知りたいと思っています。レンタルエコノミー。たとえば、住宅価格や貸付状況が住宅所有のインセンティブを縮小しているとき、アパートREITは、レンタル市場が成長するにつれて大きく支払うことができる割引賃貸物件をすくい上げている可能性があります。これらの種類のアイデアとバランスの取れた研究は、短期的または長期的な利益の最高のチャンスでアパートのREITを見つけるために重要です。