戦略的差し押さえとは何ですか？

戦略的差し押さえは、標準的な差し押さえとはわずかに異なります。標準的な差し押さえでは、住宅ローンを支払うことができないために人が家を失います。このタイプでは、所有者は意図的に家から離れ、財政的に支払うことができるという事実にもかかわらず、住宅ローンの支払いを停止します。これは多くの場合、家が価値を失ったり、家を売ったりできないために行われます。戦略的差し押さえはしばしば、長期的には財政的に健全な選択肢になるという前提に基づいて行われますが、この決定は人の経済的将来に壊滅的な影響を与える可能性があります。home住宅所有者が、意図的に自宅を失うために住宅ローンの支払いを停止することを決定したとき、それは戦略的差し押さえとして知られています。住宅ローンの種類と現地の法律に応じて、人は差し押さえに入る前に3〜6か月の住宅ローンの支払いをスキップできる場合があります。この時点から、彼または彼女は、貸し手が家を取り戻す前に差し押さえに入ってから数ヶ月から1年後に家に滞在できるかもしれません。

人々が戦略的差し押さえに入ることを決定する理由はいくつかあります。最も一般的な理由は、家がその価値のかなりの部分を失うときです。多くの場合、人の家が残りの住宅ローンよりも少ないと評価する場合、毎月の住宅ローンの支払いをすることは無駄に思えます。これは、人が住宅ローンを返済するのにかかる時間の間家に留まるつもりがない場合に特に一般的であり、家が後で売られたときに貸し手のお金が原因で終わることになります。家から離れて、潜在的に借金を償却する可能性があることは、人々が戦略的差し押さえを締結する一般的な理由です。それを売る問題。彼または彼女は、毎月の住宅ローンの支払いを行うのではなく、単に債務から離れて、住宅ローンの支払いを生活費または貯蓄に向けることを決定するかもしれません。これは通常、所有者が住んでいない家を借りたくない、または賃貸したくない場合に発生します。home意図的に家を失った人々の大多数は、それが長期的にはより経済的な意味を持つと信じているのでそうします。人が住んでいる管轄区域の法律に応じて、差し押さえが許される可能性がありますが、ある程度の信用報告書に留まる可能性があります。これが人の地域の法律である場合、戦略的差し押さえに対する唯一の本当の議論は道徳的なものです＆mdash;人は、法的契約に耐えられなかったことが将来の経済的利益に値するかどうかを判断しなければなりません。それにもかかわらず、ほとんどの管轄区域では、貸し手が自分の家から離れた人がまだ残りの住宅ローンの一部またはすべての一部を返済することを要求することが可能です。これは、戦略的差し押さえが人々のクレジットに与えることができる深刻な有害な効果に加えて、したがって、将来的に大規模な購入をしたり、お金を貸したりする能力は、このタイプの差し押さえを戦略よりも少ないものにすることができます。