USDA住宅ローンとは何ですか？

cordicure米国農務省（USDA）は、農村部の状況の改善、農村部と農場開発の支援、天然資源の管理に焦点を当てた米国政府の支部です。農村開発は、USDA内の主要なプログラムであり、資格のある借り手に完全に資金のある住宅および不動産ローンを提供する大規模なプログラムが含まれています。USDA住宅ローンは、農村部の不動産を購入することを計画している個人または家族のための優れた選択肢となる可能性があります。USDAの住宅ローンへのアクセスは適格な状況に依存していますが、一般に、米国で最も安全で最も合理的な住宅ローンプログラムの1つと考えられています。

USDA住宅ローンプログラムは、主に農業の拡大を促進するために開発されました。農業は長い間、米国内のインフラストラクチャと経済の両方の主要な要素であり、在宅および不動産ローンプログラムの作成は、農業へのインセンティブの作成に役立ちました。1916年の連邦農場ローン法は、農家が不動産の購入と消耗品の両方に使用できる最初のUSDAローンの作成を支援しました。その後の法律は、USDAの住宅ローンプログラムを他の資格のある借り手に拡大し、土地と住宅の購入に資金を提供し、修理や拡張のコストを賄うのに役立ちました。

収入は、USDA住宅ローンの適格性を決定する主な要因です。一般に、収入は低いまたは非常に低いと見なされなければなりませんが、正確な制限は居住地域の収入の中央値によって決まります。資格のある収入を持つ借り手は、完全に資金のある住宅ローンを取得できるかもしれませんが、既存の収入に基づいて住宅ローンの支払いを行うことができるという証拠を提供する必要があります。住宅ローンの支払いは、一般的に固定金利と30年の融資期間のおかげで、非常に低いことがよくあります。usda住宅ローンのもう1つの主要な要件は、不動産の場所です。資格を得るためには、購入した不動産は、USDAによって「農村」として指定されたエリア内でなければなりません。州別の指定された領域のリストは、USDA Webサイトで入手できます。借り手は、地元の住宅開発事務所に連絡することもできます。一部の郡には、適格な資格のないエリアが混在している場合があり、資産が適格な境界内にあることを確認することが非常に重要です。cothその他の基準は、USDA住宅ローンの適格性にも影響する場合があります。一般的に、借り手は、物件を主要な住居として使用することを意図しなければなりません。他の人にレンタルしたり、パートタイムで占有するために購入することはできません。場合によっては、借り手は、彼または彼女が家庭の適切な住宅として機能する既存の財産を持っていないという証拠を示さなければなりません。クレジット要件は他の多くの住宅ローンプログラムほど厳格ではありませんが、借り手はまだ資格を得るために比較的適切な信用格付けを示す必要があります。