不動産税の除外とは何ですか？

税金は、愛する人が亡くなった後、生き残った家族に残された財産に課されます。これらの税金は46％に達する可能性があります。これにより、多くの継承者が、不動産税の除外の資格があるかどうか疑問に思う可能性があります。不動産税の除外は、これらの税を削減または排除することを可能にする条件です。

不動産は、個人収入よりもはるかに高い税率で課税される贈り物と同じ税率で課税されます。継承のサイズが増加するにつれて、レートは徐々に上昇します。200万ドル（USD）を超える大家族の遺産を継承する人は46％で課税されます。たとえば、祖父母が孫に200万米ドルを遺贈した場合、金額は通常46％の税率で課税され、さらに46％がさらに46％です。その後、200万ドルの相続財産は約584,000米ドルに削減されます。2002年に税額控除が導入されたため、誰かが税金がない金額を渡すことができました。このクレジットは、2010年に完全に廃止されるまで2002年から徐々に増加しています。2011年には、税率は2002年のレベルに戻ります。2011年の許容額は約100万米ドルです。ギフト税額控除は、ギフト提供者が生きている間に使用できます。これにより、親はどちらの当事者も税に直面していない場合、各子供に年間約12,000米ドルを渡すことができます。これらの贈り物は現金または不動産であり、大学の授業料はその合計に対してカウントせずに支払うことができます。これは、配偶者が亡くなると、お金が他の相続人に渡されて課税されるため、両刃の剣になる可能性があります。贈与カップルは、この除外が追加の時間を与えるため、継承を体系的に削除することにより、これらの税を削減するのに役立ちます。慈善的な心を持っている人のために、一部またはすべての不動産を選択した慈善団体に残すことにより、いくつかの税金を削減できます。多くの裕福な人々は、自分の財産の割合またはお気に入りの慈善団体に一定の金額を残すことを選択します。