住宅ローンプロセスとは何ですか？

youが初めての住宅購入者であれば、住宅ローンのプロセスは圧倒的に見えるかもしれません。結局のところ、これはおそらくあなたがこれまでに作った唯一の最大の購入です。ただし、住宅ローンのプロセスをいくつかの小さなステップの合計と考えると、夢の家に移動するとストレスがかかりません。intermad承認は一般に、住宅ローンプロセスの最初のステップと見なされます。オンラインまたは電話でいくつかの簡単な質問に答えるだけで、10〜20分で住宅ローンのために事前承認できます。これは、どの家があなたの価格帯にあるかを知るのに役立ち、不動産業者にあなたが家を買うことに真剣であることを証明します。応用。住宅ローンプロセスのこの時点で、過去数年間の納税申告書の貸し手リクエストコピー、支払いスタブ、銀行声明、およびその他の現在の債権者からの情報をリクエストすることが期待できます。あなたが自営業者である場合、あなたは2年か3年の納税申告書と、ここ数ヶ月であなたのビジネスがどれほど利益を上げているかに関する情報を作成する必要があるでしょう。spationアプリケーションを完了した後、貸し手は情報を検証し、要求したローンを提供することに関連するリスクを判断します。承認されている場合、貸付法の真実の下でレビューするための多くの文書を受け取ります。これにより、ローンの総額、支払いの総数、年間率、すべての関連する財務料金の説明が表示されます。、および和解費用の誠実さの推定。住宅ローンプロセスのこの時点でのあなたの承認は、通常、30〜60日間金利をロックします。ただし、住宅ローンを拒否されている場合は、公正信用報告法の平等な信用機会法に基づく決定の理由に関する詳細情報を要求できます。毎月住宅費に費やす余裕があるかを決めます。貸し手が使用する計算は、自営業または慢性疾患の家族の平均医療費などの変動収入など、あなたの状況に固有の要因を考慮しない標準化された式です。ローン文書に署名する前に、支払いが家計内に収まることを確認してください。多くの場合、貸し手が住宅ローンの差し押さえプロセスを開始するのに十分な根拠を逃したことで、支払いを逃したことです。