Wat doet een hoofdbouwambtenaar?

Een hoofdbouwambtenaar werkt meestal voor een bepaalde gemeente en is verantwoordelijk voor het handhaven van alle toepasselijke bouwcodes voor gebouwen in die gemeente.Zijn verantwoordelijkheden strekken zich meestal uit tot residentiële, commerciële en industriële gebouwen om ervoor te zorgen dat ze veilig zijn voor gebruik en voldoen aan de wet.Deze ambtenaren zijn meestal ook verantwoordelijk voor het herzien van alle site- en bouwplannen die aan de gemeente zijn ingediend om ervoor te zorgen dat ze de juiste wetten volgen.De Chief Building -functionaris heeft meestal de bevoegdheid om de bouwcode te interpreteren en op te treden als de lokale of regionale regeringen belangrijke functionaris bij het omgaan met alle bouw- en ontwikkelingskwesties.

De meeste gemeenten van alle niveaus hebben een hoofdbouwambtenaar in dienst, wat meestal een niet -gekozen functie is.Ze beheren de handhavingsafdeling van de bouwcode en coördineren de inspanningen van een personeel van bouwinspecteurs.De belangrijkste bouwfunctionaris houdt zich meestal aan een reeks codes of wetten met betrekking tot bouw-, elektrische, mechanische en sanitair werk.De meest populaire set codes in de Verenigde Staten is de International Code Council -codes.Brand-onderdrukkingssystemen, rookmelders en andere veiligheidssystemen zullen vaak ook deel uitmaken van de inspectie.De hoofdbouwambtenaar houdt ook toezicht op elektrische inspecties, zoals de bedrading voor verwarmings- en airconditioningsystemen en andere apparaten.Mechanische inspecties maken vaak ook deel uit van het werk, waaronder het herzien van commerciële keukens en grootschalige verwarmings-, ventilatie- en airconditioningsystemen.

In de meeste gevallen zijn hoofdbouwambtenaren ook gemachtigd om citaten uit te geven.Deze citaten kunnen crimineel of civiel zijn.Meestal worden ze met een boete en een deadline geleverd om het werk te voltooien dat nodig is om het gebouw op te nemen.

Afgezien van het coördineren van een routinematig inspectieschema, is de Chief Building Official het belangrijkste aanspreekpunt voor een regerende Bodys -relatie met architecten, bouwers, ontwikkelaars en aannemers in het proces of van plan een gebouw te bouwen.De ambtenaar is meestal degene die elke set plannen voor nieuwbouw inspecteert en misschien zelfs plannen die zijn ingediend voor een aanzienlijke renovatie.Samen met de resulterende bevoegdheid om de plannen goed te keuren of te weigeren, kan hij aanbevelingen doen aan plannen om ze aan code te krijgen.

Chief Building-functionarissen hebben ook vaak een groot aantal administratieve taken in termen van het toezicht houden op de afdeling van de bouwcode en werken en werkenmet hoger niveau management van de overheid, evenals gekozen functionarissen.De Chief Building-functionaris woont vaak openbare vergaderingen bij om de bouwcode uit te leggen en te interpreteren om de gekozen ambtenaren te helpen bij hun besluitvormingsprocessen.