Vad gör en chefsbyggnadstjänsteman?

En chef för byggnaden arbetar vanligtvis för en viss kommun och ansvarar för att verkställa alla tillämpliga byggkoder för byggnader inom den kommunen.Hans ansvar omfattar vanligtvis bostäder, kommersiella och industriella byggnader för att se till att de är säkra för användning och överensstämmer med lagen.Dessa tjänstemän är också vanligtvis ansvariga för att granska alla webbplatser och byggplaner som lämnats till kommunen för att se till att de följer lämpliga lagar.Huvudbyggnadstjänstemannen har vanligtvis myndighet att tolka byggnadskoden och agera som den lokala eller regionala regeringens nyckelperson när man hanterar alla konstruktions- och utvecklingsfrågor.

De flesta kommuner på alla nivåer sysselsätter en chefsbyggnadstjänsteman, vilket vanligtvis är en icke -vald position.De hanterar byggkodens verkställighetsavdelning och samordnar ansträngningarna från en personal av bygginspektörer.Huvudbyggnadstjänstemannen följer vanligtvis av en uppsättning koder eller lagar när det gäller bygg-, elektriska, mekaniska och VVS -arbeten.Den mest populära uppsättningen koder i USA är International Code Council uppsättning koder.De har antagits av 50 stater på staten och kommunal nivå.

Bygginspektioner involverar i allmänhet den strukturella integriteten och den totala säkerheten i byggnader.Brandundertryckssystem, röklarm och andra säkerhetssystem kommer ofta också att vara en del av inspektionen.Huvudbyggnadstjänstemannen övervakar också elektriska inspektioner, såsom ledningar för uppvärmnings- och luftkonditioneringssystem och andra apparater.Mekaniska inspektioner är ofta också en del av jobbet, inklusive granskning av kommersiella kök och storskalig uppvärmning, ventilation och luftkonditioneringssystem.

I de flesta fall har chefsbyggande tjänstemän också behörighet att utfärda citat.Dessa citat kan vara kriminella eller civila.Vanligtvis har de en böter och en tidsfrist för att slutföra det arbete som behövs för att få byggnaden upp till kod.

Bortsett från att samordna ett rutinmässigt inspektionsschema är huvudbyggnadstjänstemannen den viktigaste kontaktpunkten för en styrande kroppsförhållande med arkitekter, byggare, utvecklare och entreprenörer i processen eller planerar att bygga en byggnad.Tjänstemannen är vanligtvis den som inspekterar varje uppsättning planer för nybyggnation och kanske till och med planer som lämnats in för betydande renovering.Tillsammans med den resulterande befogenheten att godkänna eller förneka planerna kan han erbjuda rekommendationer till planer för att få dem upp till kod.

Chief Building-tjänstemän har ofta en mängd administrativa uppgifter när det gäller att övervaka byggnadskodförstärkningsavdelningen och arbetamed övre nivåhantering av regeringen samt valda tjänstemän.Huvudbyggnadstjänstemannen deltar ofta i offentliga möten för att förklara och tolka byggnadskoden för att hjälpa de valda tjänstemännen i sina beslutsprocesser.