Hva gjør en Estate Liquidator?

En eiendomsvikvidator gjør en persons eiendom til kontanter.Når enkeltpersoner går bort, legger de ofte eiendeler bak som hjem, møbler, biler, klær og andre eiendeler som ikke er flytende eller kontantbaserte.En eiendomsvikvator er ansvarlig for å gjøre disse eiendelene til kontanter.

Generelt blir eiendomsforliktere kalt inn av de som arver et eiendom.Eksekutoren for en testament, eller personen som er ansvarlig for å håndtere fordelingen av eiendeler, kan ringe en eiendomsvikvator.Arvinger som arver et hjem eller andre eiendeler som ikke lett blir omgjort til kontanter, kan også kalle en likvidator direkte.

Likvidatoren kommer deretter til boet for å bestemme dens potensielle verdi og hvordan man best kan avvikle den.Likvikatoren kan besøke hjemmet eller vurdere eiendelene som arvingene eller bødlene ønsker å avvikle.Han bestemmer da hvordan han best kan fortsette med å gjøre eiendelen til kontanter.

Eiendoms likvidatorer må ha kunnskap om hvordan man vurderer forskjellige eiendomsmidler og/eller må ha tilgang til takstmenn.For eksempel, hvis en likvidator blir kalt inn for å avvikle et eiendom som består av gamle orientalske tepper, må han eller hun kunne få de teppene vurdert for å bestemme kontantverdien som en selger skal få for dem.Uten å vite hvor mye verdi boet har, kan likvidatoren ende opp med å miste en stor del av eiendomsverdien ved ikke å avvikle den ordentlig.

.Det er flere vanlige og populære metoder for å avvikle et eiendom.Estate likvidator kunne ta varene fra boet til offentlig auksjon, hvor de ville bli solgt i lodd eller individuelt til budgivere, eller han kan ha et eiendomssalg der folk kommer til hjemmet eller til et bestemt sted og kjøper varer fraeiendom. Det er fordeler med både auksjoner og salg av eiendommer.Auksjoner kan bli mer utbredt, spesielt hvis delene av boet blir auksjonert sammen med andre varer.Eiendomsalg kan også tiltrekke kunder, men en eiendomsvikvidator må prise hver vare for et eiendomssalg med en prislapp slik at kjøpere kan handle salget.Uansett hvilken metode for avvikling som er valgt, må likvidatorer ha en god ide om hvor mye varene er verdt, og må organisere dem på en slik måte at varene er attraktive for kundene.