Hva er et rentelån?

Et rentelån er en type låneordning som definerer betaling av hovedbeløpet til forfallsdato ved slutten av lånesontrakten.I mellomtiden foretar låntaker betalinger på den påløpte renter, vanligvis på månedlig basis.Denne typen låneordning brukes noen ganger i strukturering av pantelånsfinansiering eller til og med i forlengelsen av personlige lån.Det eneste låneformatet er allment tilgjengelig i mange nasjoner over hele kloden, selv om banklover i noen nasjoner, særlig Canada, ikke sørger for utvidelsen av dette spesielle låneproduktet.

Med et rentelån, ordner långiveren å utvide et spesifikt beløp til låntaker, med en forfallsdato knyttet til lånet.Rentesatsen identifiseres også i vilkårene i låneavtalen, inkludert om satsen er fast eller flytende.Som en del av ordningen samtykker långiveren til å utsette betalinger på hovedbeløpet for lånet frem til forfallsdato.Samtidig samtykker låntakeren til å foreta planlagte betalinger som avgjør renten som brukes på den rektoren.Sluttresultatet er at når lånet forfaller, er all rente for gjelden avgjort, og låntakeren må deretter betale tilbake hovedbeløpet som er lånt på den datoen som er identifisert i lånekontrakten.

Det er et par fordeler forbundet med denne typen låneordning.Siden betalingen av hovedstolen blir utsatt, kan låntakere som forventer en tilstrømning av kontanter rett før forfallsdato bruke denne strategien til å låne pengene foran, bruke dem i en eller annen type inntektsgenereringsprosjekt, og deretter avgjøre lånet i sin helhet avtidsfrist.Som et eksempel kan en gründer åpne et nytt forretningssted ved å bruke inntektene fra et rentelån.De lavere renteutbetalingene gjøres månedlig, og gir forretningstid til å bygge et klientell og begynne å gjøre overskudd.Forutsatt at virksomheten er godt etablert og konsekvent genererer overskudd når forfallsdato på det bare rente lånet kommer, avgjør gründeren den gjenværende saldoen på lånet med relativt lite vanskeligheter.

Långivere kan også dra nytte av det eneste rentelånstilbudet, siden lån av denne typen gir en jevn strøm av avkastningen på investeringen.Vanligvis er rentebetalingen planlagt månedlig, selv om det er situasjoner der betalingene er satt for kvartalsvis eller til og med halvårlig.Dette gjør at långivere kan vite når man kan forvente at avkastning skal ankomme, og når hovedstolen vil bli tilbakebetalt, noe som gjør det mulig å bruke tilgjengelige ressurser til beste fordel og utstede tilleggslån til andre kunder.

I mange tilfeller er det ingenting som hindrer låntakere fra å trekke seg tilbake på rente-bare lånekontrakter tidlig hvis de ønsker det.Avhengig av utlånerens forretningspraksis, kan det være nødvendig å avgjøre renten før ytterligere betalinger blir brukt til hovedstolen.Noen långivere vil tillate at låntakere kan betale rentebetalingen som for øyeblikket er forfalt, og deretter utpeke ethvert beløp over den regelmessige planlagte betalingen som skal brukes på hovedstolen.Vilkårene og bestemmelsene som er funnet i lånekontrakten vil gi spesifikk informasjon om førtidspensjon av gjelden, og prosessen for å anvende forskuddsbetalinger til hovedstolen før forfallsdato.