Jakie są wskaźniki pustostanów?

Wskaźniki pustostanów to statystyki przechowywane w wolnych miejscach w nieruchomościach wynajmu, domach na sprzedaż i hotelach.Wysokie wskaźniki pustostanów są zwykle postrzegane jako znak, że rynek zmaga się, podczas gdy niskie stawki są pożądane, ponieważ wskazują, że nieruchomość jest gorącym towarem i że wolne miejsca rzadko pozostają niewypełnione bardzo długo.Statystyki dotyczące wskaźników wolnych jest przechowywane przez wiele agencji rządowych i firm specjalizujących się w analizie ekonomicznej i mogą być przydatne do rozważenia, gdy ludzie przenoszą się do społeczności.

W sensie mieszkań, wskaźnik wakacji liczy całkowitą liczbę liczby osóbOżywe, ale niezajęte jednostki i określa, jaki odsetek całkowitej dostępnej obudowy jest pusty.Wskaźniki pustostanów obejmują domy, mieszkania i inne warunki mieszkaniowe.Im niższy wskaźnik wakatu, tym trudniejsze jest znalezienie mieszkań, ponieważ jednostki, które są zainteresowani, mogą nie wynosić czynszu lub sprzedaży.

Wysokie wskaźniki wolności w mieszkaniach zwykle sugerują depresję ekonomiczną.Mogą wystąpić, gdy wiele osób wyprowadza się ze społeczności, pozostawiając dużą liczbę domów wolnych, a gdy deweloperzy przeceniają rynek mieszkań w społeczności.Wysokie czynsze mogą również zwiększyć wskaźnik pustostanów, ponieważ ludzie mogą nie być w stanie pozwolić sobie na wynajem, zamiast tego dokonywać innych ustaleń.Wskaźniki pustostanów hotelowych mogą być jeszcze silniejszymi wskaźnikami, ponieważ wiele wolnych miejsc, które oznacza, że do społeczności przychodzi mniej pieniędzy.

Indywidualne statystyki są często przechowywane dla różnych rodzajów mieszkań, rozróżniając mieszkań, kamienic, mieszkaniach jednorodzinnych i tak dalej.Właściciele zwykle muszą nadążyć za najnowszymi informacjami, ponieważ wahania mogą wpłynąć na kwotę czynszu, którą mogą pobierać.Właściciele mogą również zmagać się z niezwykle wysokim wskaźnikiem wakatu dla własnych nieruchomości, często w połączeniu z wysokim obrotem, w których najemcy nieustannie przychodzą i odchodzą.

Wskaźniki wakat komercyjnych są również ważnym wskaźnikiem ekonomicznym i zwykle są obliczane osobno niż mieszkalnestawki.Stawki te mogą obejmować puste firmy detaliczne, a także inne budynki komercyjne, takie jak magazyny i fabryki.Niskie stawki są pożądane, zwłaszcza że ludzie są mniej podatni na wydawanie pieniędzy w dzielnicach biznesowych o wysokich wskaźnikach pustostanów.Psychologicznie rząd pustych witryn sklepowych może mieć bardzo chłodny wpływ na konsumentów, nawet jeśli gospodarka jest naprawdę solidna.

Osoby zainteresowane uzyskaniem statystyk dotyczących wskaźników wakacji w określonej społeczności mogą wypróbować dane spisowe i biura samorządu lokalnego.Pośredniki nieruchomości lubią również zachować statystyki w wolnych miejscach, podobnie jak strony internetowe, które dostarczają danych demograficznych o różnych społecznościach.