Vad är ett undantag från inteckning?

Ett undantag från inteckning är en typ av skattelättnad eller undantag som utvidgas till husägare.I huvudsak kan husägaren beräkna undantagsbeloppet med hjälp av en formel som tillhandahålls av en skattebyrå och sedan hävda att undantaget när han lämnar in en årlig skattedeklaration.Slutresultatet är att undantagsbeloppet dras av från det totala inkomstbeloppet som rapporterats vid avkastningen, vilket hjälper till att minska det totala beloppet som är skyldigt för perioden.Kvalificering för ett undantag från inteckning beror på de kriterier som fastställts av skattebyrån, med de kvalifikationer som kan ändras från ett skatteår till nästa.

Processen för att bestämma beloppet för ett inteckning undantag innebär normalt att identifiera kriterierna som måste varaträffades för att få en av flera olika typer av undantag som är relevanta för fastighetstypen.Till exempel kommer det nettovärderade värdet på hemmet att fungera som grund för att beräkna de förfallna skatterna.För att få ett undantag kan fastigheten behöva betraktas som ägarens primära bostad under en viss tid under skatteåret.Detta skulle innebära att även om ägaren kanske kan kräva ett undantag från inteckning på denna primära bostad, skulle samma undantag inte vara tillämpligt på fastigheter som fungerar som hyresfastigheter.Vanligtvis är andra typer av undantag förknippade med helghem med bostadsfastigheter som hyrs eller hyrs av en hyresvärd.

Eftersom lagar om undantag från inteckning varierar från en jurisdiktion till nästa, kan denna typ av förmån inte utvidgas i alla situationer.Till exempel kan ägaren till ett husbil som för närvarande är beläget på en bit av hypoteksfastigheter vara berättigade till undantaget i vissa jurisdiktioner, men inte i andra.Dessutom kan undantaget vara ett fast belopp baserat på fastighetens nettovärderade värde, eller någon annan metod som involverar både det nettovärderade fastighetsvärdet och den återstående saldot på inteckning kan användas.

På många platser runt om i världen måste husägare ansöka i förväg för att få ett undantag från inteckning.Vanligtvis finns det tidsfrister för ansökan som måste uppfyllas för att få ett undantag för följande kalenderår.Underlåtenhet att ansöka om undantaget eller tillhandahålla den dokumentation som krävs för behandling kan innebära att man förlorar undantaget och inte får kräva beloppet på en skattedeklaration.Vanligtvis kan lokala byråer som hjälper till att bedöma egendom eller en lokal skattebyrå hjälpa till att förstå vilken information som krävs för att behandla ansökan, samt ge riktlinjer för inlämning.