Paano ako magiging isang tagapamahala ng asset ng real estate?

Ang isang taong nagnanais na maging isang tagapamahala ng asset ng real estate ay dapat magkaroon ng naunang karanasan na may kaugnayan sa industriya.Maraming mga employer ang nangangailangan ng mga aplikante para sa mga trabahong ito na nakumpleto ang mga programa sa undergraduate degree sa kolehiyo.Ang isang tagapamahala ng asset ng real estate ay pinangangasiwaan ang pang-araw-araw na pamamahala ng iba't ibang mga komersyal o tirahan.Bilang karagdagan, ang ilang mga tagapamahala ng asset ay may pananagutan sa pagbili at pagbebenta ng real estate na may balak na makabuo ng kita.

Maraming mga tagapamahala ng real estate ang nagtatrabaho sa mga kumpanya ng pamamahala ng pag -aari na nangangasiwa ng mga pag -aari sa ngalan ng mga kliyente tulad ng mga kumpanya ng konstruksyon, mga kumpanya ng pag -upa sa apartment at mga operator ng pang -industriya.Ang manager ay dapat makipag -ayos sa mga kasunduan sa pag -upa sa mga renter at sumang -ayon sa mga kumpanya ng serbisyo ng kontrata upang linisin, ayusin at mapanatili ang mga pag -aari na ito.Sa ilang mga pagkakataon, ang mga tagapamahala ay namumuno sa koponan ng mga empleyado na humahawak ng mga isyu sa serbisyo sa customer, pag -bookke at iba pang mga lugar ng responsibilidad.Karaniwan, ang isang taong nagnanais na maging isang tagapamahala ng asset ng real estate para sa isang kumpanya ng pamamahala ng pag -aari ay dapat magkaroon ng degree sa kolehiyo sa pangangasiwa ng negosyo, pamamahala o isang kaugnay na paksa.Bilang karagdagan, maraming mga tagapag -empleyo ang nangangailangan ng mga tagapamahala na magkaroon ng naunang karanasan sa trabaho sa pamamahala ng pag -aari kabilang ang ilang karanasan bilang isang junior superbisor o katulong na tagapamahala.Pangasiwaan ang pang-araw-araw na pamamahala ng mga pag-aari na ito.Ang indibidwal na ito ay dapat kilalanin ang mga angkop na katangian para sa pondo upang bumili at makipag -ayos sa pagbili, pag -upa at panghuling pagbebenta ng mga pag -aari na ito.Ang mga tagapamahala ay tungkulin sa parehong pagbuo ng paulit-ulit na kita sa pamamagitan ng mga pagbabayad sa pag-upa at pangmatagalang kita sa pamamagitan ng mga benta ng real estate.Sa halip na magkaroon ng isang background sa industriya ng real estate, ang isang taong nagnanais na maging isang tagapamahala ng asset ng real estate para sa isang firm ng pamumuhunan ay dapat na matagumpay na makumpleto ang isang kurso sa paglilisensya ng seguridad.Ang mga kumpanya ng pamumuhunan ay madalas na nagtataguyod ng mga nakaranas ng mga negosyante ng seguridad sa mga posisyon ng pamamahala.

Maraming mga kumpanya ng pamumuhunan at mga kumpanya sa pamamahala ng real estate ang nag -aalok ng mga internship sa mga mag -aaral na undergraduate.Ang isang taong nagnanais na maging isang tagapamahala ng asset ng real estate ay maaaring mag -aplay para sa isa sa mga internship na ito at karamihan sa mga employer ay karaniwang kumukuha ng mga mag -aaral na may higit sa average na mga marka.Dahil sa likas na katangian ng trabaho, ang mga kumpanya ng pamumuhunan ay karaniwang nag -aalok ng mga internship sa mga undergraduates na nag -aaral ng pananalapi, negosyo, ekonomiya o isang kaugnay na paksa.Ang mga kumpanya sa pamamahala ng pag -aari ay madalas na ginusto na kumuha ng mga mag -aaral na nakatala sa mga degree sa pamamahala ng real estate o mga programa sa pangangasiwa ng negosyo.Ang mga intern na mahusay na gumaganap ay kung minsan ay binibigyan ng permanenteng mga alok sa trabaho na karaniwang nakasalalay sa kanila na matagumpay na nagtapos mula sa kolehiyo.Ang mga matatandang ahente na may karanasan sa pamamahala ay madalas na hinahangad ng mga kumpanya ng pamamahala ng pag -aari dahil sa kanilang kaalaman sa lokal na merkado ng real estate.Gayundin, ang matagumpay na nagpapahiram ay nagkakaroon ng malapit na mga relasyon sa pagtatrabaho sa mga kumpanya ng konstruksyon at mga kumpanya sa pagpapaupa;Ang mga propesyonal na ugnayang ito ay nagbibigay -daan sa ilang mga nagpapahiram upang maging matagumpay na tagapamahala ng pag -aari.