Làm thế nào để tôi trở thành một người quản lý tài sản bất động sản?

Ai đó muốn trở thành người quản lý tài sản bất động sản phải có kinh nghiệm liên quan đến ngành.Nhiều nhà tuyển dụng cũng yêu cầu ứng viên cho các công việc này đã hoàn thành các chương trình cấp bằng đại học.Một người quản lý tài sản bất động sản giám sát việc quản lý hàng ngày của nhiều tài sản thương mại hoặc dân cư.Ngoài ra, một số nhà quản lý tài sản có trách nhiệm mua và bán bất động sản với mục đích tạo ra lợi nhuận.Nhiều nhà quản lý bất động sản được tuyển dụng bởi các công ty quản lý tài sản quản lý tài sản thay mặt cho các khách hàng như các công ty xây dựng, công ty cho thuê căn hộ và nhà điều hành trang web công nghiệp.Người quản lý phải đàm phán thỏa thuận cho thuê với người thuê nhà và đồng ý các công ty dịch vụ hợp đồng để làm sạch, sửa chữa và duy trì các tài sản này.Trong một số trường hợp, các nhà quản lý chủ trì nhóm nhân viên xử lý các vấn đề dịch vụ khách hàng, sổ sách kế toán và các lĩnh vực trách nhiệm khác.Thông thường, ai đó muốn trở thành người quản lý tài sản bất động sản cho một công ty quản lý tài sản phải có bằng đại học về quản trị kinh doanh, quản lý hoặc một chủ đề liên quan.Ngoài ra, nhiều nhà tuyển dụng yêu cầu các nhà quản lý phải có kinh nghiệm làm việc trước trong quản lý tài sản bao gồm một số kinh nghiệm với tư cách là giám sát viên hoặc trợ lý giám sát viên. Danh mục đầu tư bao gồm cả những người nắm giữ các quỹ tương hỗ thường chứa các công ty đầu tư và công ty đầu tư thường sử dụng một người quản lý bất động sản choXử lý việc quản lý hàng ngày của các tài sản này.Cá nhân này phải xác định các tài sản phù hợp cho quỹ để mua và đàm phán mua, cho thuê và bán cuối cùng các tài sản này.Các nhà quản lý được giao nhiệm vụ tạo thu nhập định kỳ thông qua thanh toán cho thuê và lợi nhuận dài hạn thông qua bán hàng bất động sản.Thay vì có một nền tảng trong ngành bất động sản, một người nào đó muốn trở thành người quản lý tài sản bất động sản cho một công ty đầu tư phải hoàn thành thành công khóa học cấp phép chứng khoán.Các công ty đầu tư thường thúc đẩy các nhà giao dịch chứng khoán có kinh nghiệm vào các vị trí quản lý. Nhiều công ty đầu tư và các công ty quản lý bất động sản cung cấp thực tập cho sinh viên đại học.Ai đó muốn trở thành một người quản lý tài sản bất động sản có thể đăng ký một trong những thực tập này và hầu hết các nhà tuyển dụng thường đảm nhận những sinh viên có điểm trên trung bình.Do tính chất của công việc, các công ty đầu tư thường cung cấp thực tập cho sinh viên đại học đang học tài chính, kinh doanh, kinh tế hoặc một chủ đề liên quan.Các công ty quản lý tài sản thường thích tham gia vào các sinh viên đang theo học bằng cấp quản lý bất động sản hoặc các chương trình quản trị kinh doanh.Thực tập sinh hoạt động tốt đôi khi được cung cấp các ưu đãi công việc vĩnh viễn, thường phụ thuộc vào việc họ tốt nghiệp thành công từ trường đại học. Các cá nhân có kinh nghiệm làm đại lý bất động sản hoặc người cho vay đôi khi có thể chuyển sang vai trò quản lý tài sản.Các đại lý cao cấp có kinh nghiệm quản lý thường được các công ty quản lý tài sản tìm kiếm vì kiến thức của họ về thị trường bất động sản địa phương.Tương tự như vậy, những người cho vay thành công phát triển mối quan hệ làm việc chặt chẽ với các công ty xây dựng và các công ty cho thuê;Những mối quan hệ chuyên nghiệp này cho phép một số người cho vay trở thành người quản lý tài sản thành công.