Paano ako magiging isang labas ng broker?

Ang isang panlabas na broker ay kumakatawan sa isa sa mga partido na kasangkot sa isang security o transaksyon sa pagbebenta ng real estate.Ang isang taong nagnanais na maging isang labas ng broker ay dapat makakuha ng ilang karanasan sa benta na may kaugnayan sa industriya.Bilang karagdagan, ang mga batas sa maraming mga bansa ay nangangailangan ng parehong mga broker ng real estate at pamumuhunan upang makakuha ng mga lisensya na karaniwang iginawad sa mga indibidwal na matagumpay na pumasa sa mga pagsusuri na pinangangasiwaan ng mga ahensya ng regulasyon.

Kung ang isang solong pamumuhunan o firm ng real estate ay inupahan upang kumatawan sa mga interes ng parehong mamimili at nagbebenta na kasangkot sa isang tiyak na transaksyon pagkatapos ang firm na iyon ay maaaring humiling sa isang labas ng broker na ipalagay ang responsibilidad na kumakatawan sa isa sa mga partido na maiwasanisang salungatan ng interes.Samakatuwid, ang isang labas ng broker ay maaaring isang empleyado ng isang pinansiyal na kompanya o isang indibidwal na nagtatrabaho sa sarili.Maraming mga kumpanya ng pamumuhunan ang ginusto na umarkila ng mga broker na nakumpleto ang undergraduate na mga programa sa degree sa kolehiyo sa mga paksa tulad ng pananalapi, ekonomiya o accounting.Gayundin, ang isang taong nagnanais na maging isang labas ng broker para sa isang firm ng real estate ay maaaring makinabang mula sa pagkumpleto ng isang kurso sa degree sa isang paksa na may kaugnayan sa pananalapi.Sa mga sesyon na ito, ang mga dadalo sa klase ay pamilyar sa mga pamamaraan ng pamumuhunan at mga batas sa seguridad.Sa pagtatapos ng kurso ng pagsasanay, dapat silang matagumpay na maipasa ang isang pagsusulit sa paglilisensya at sa ilang mga bansa, ang mga broker ay kailangang ipasa ang parehong pambansa at isang rehiyonal na pagsusulit bago maging karapat -dapat na mag -aplay para sa isang lisensya.Ang pagpasa ng pagsusulit, ang prospect na broker ay dapat magbayad ng bayad upang makakuha ng isang lisensya na sa pangkalahatan ay nananatiling aktibo sa loob ng isang taon.Ang mga broker ng real estate ay madalas na kailangang dumaan sa isang katulad na proseso ng paglilisensya, bagaman sa maraming mga pagkakataon ang mga broker ng real estate ay hindi kailangang gumawa ng isang aktwal na pagsusuri.

Bukod sa pagtupad ng mga kinakailangan sa paglilisensya, ang isang taong nagnanais na maging isang labas ng broker ay dapat makakuha ng ilang karanasan sa pagbebenta.Ang isang epektibong broker ay dapat na makipag -ayos sa pinakamahusay na posibleng pakikitungo para sa kanyang sariling kliyente.Maraming mga kumpanya ang ginusto na kumontrata ng mga tungkulin sa negosasyon sa labas ng mga broker na may maraming taon na karanasan bilang mga negosyante o ahente ng real estate.Bilang karagdagan, ang kliyente na ang mga interes ng plano ng broker na kumatawan ay maaaring mas gusto na umarkila ng isang broker na may karanasan sa pagharap sa isang partikular na uri ng transaksyon sa seguridad o uri ng pag -aari ng real estate.Mahabang mga kontrata sa pagbebenta.Dahil dito, ang isang taong nagnanais na maging isang labas ng broker ay maaaring makinabang mula sa pagkuha ng isang degree sa batas dahil mas gusto ng maraming mga kumpanya na makitungo sa mga broker na lubos na nauunawaan ang mga lokal na batas sa kontrata.Kung ang anumang mga isyu ay lumitaw na may kaugnayan sa pagbebenta pagkatapos ang isang broker na may isang background sa batas ay mas madaling ipagtanggol ang mga interes ng kanilang kliyente kaysa sa isang tao na kulang sa gayong kadalubhasaan.