Ano ang isang pantay na singil?

Ang isang pantay na singil ay isang pag -aayos kung saan pinipili ng isang may utang na gumamit ng isang asset bilang seguridad para sa ilang uri ng obligasyong pinansyal, tulad ng isang utang.Habang ang may utang ay nagpapanatili ng kontrol at paggamit ng pag -aari, ang nagpautang ay may paghahabol sa pag -aari na iyon kung sakaling maganap ang isang default sa obligasyon.Karaniwan sa pag -aayos na ito, ang kreditor ay may karapatang gamitin ang proseso ng hudisyal upang mag -petisyon at secure ang pagmamay -ari ng pag -aari bilang isang paraan ng pag -aayos ng default na utang.

Ang paglikha ng isang pantay na singil ay nagsisimula sa alok ng ilang uri ng pag -aari ng may -ari bilang seguridad para sa isang utang na may utang sa isang nagpautang.Sa pag -aakalang ang pag -aari ay pantay o higit na halaga kaysa sa halagang utang, karaniwang tatanggapin ng nagpautang ang pangako ng seguridad na ito.Bilang kapalit ng pagtanggap na iyon, ang mga tipan ng may utang na kung sakaling hindi pagbabayad ng natitirang utang, ang kreditor ay may karapatang makontrol ang pag-aari na iyon upang malutas ang utang.

Depende sa mga batas na mananaig sa nasasakupang hurisdiksyon, ang isang pantay na singil ay karaniwang kasangkot sa paggawa ng apela sa isang korte.Susuriin ng korte ang mga merito ng kaso at magbibigay ng paghuhusga.Sa mga oras, maaaring matukoy ng korte na ilipat lamang ang pagmamay -ari ng ipinangako na seguridad sa nagpautang at isaalang -alang ang bagay na naayos.Sa ibang mga oras, maaaring piliin ng korte na mag -order ng pagbebenta ng pag -aari, kasama ang mga nalikom mula sa pagbebenta na babayaran ang nagpautang at masakop ang mga gastos sa korte.Kung sakaling ang anumang mga pondo ay mananatili pagkatapos ng pag -areglo ng obligasyon, ang mga ito ay maaaring ibigay sa may utang, na din ang nasasakdal sa aksyon ng korte.

Ang pag -aayos ng isang pantay na singil ay madalas na isang paraan upang payagan ang may utang na makatanggap ng mas kaakit -akit na pag -aayos ng financing mula sa isang nagpautang.Ang pagsasaayos ng ilang uri ng pag -aari bilang seguridad sa transaksyon ay nakakatulong upang maibsan ang ilan sa panganib na kinukuha ng nagpautang sa pamamagitan ng pagpapalawak ng isang pautang o iba pang anyo ng kredito sa may utang.Dahil ang pangako ay ipinatutupad lamang sa dami ng default, ang may utang ay maaaring gumamit ng asset sa anumang paraan na hindi nakakaapekto sa halaga nito.Bilang karagdagan, ang may utang ay hindi maaaring ibenta ang pag -aari para sa tagal ng obligasyon ng utang nang walang malinaw na pahintulot ng nagpautang.Kapag ang utang ay nabayaran nang buo, ang anumang pag -angkin na ang nagpautang ay may kinalaman sa pantay na singil ay nai -render at walang bisa, at ang may utang ay malayang gawin ang anumang nais niya sa pag -aari na iyon.