Ano ang isang equity kicker?

Ang isang equity kicker ay isang insentibo na inaalok sa mga nagpapahiram at iba pang mga namumuhunan sa isang pakikitungo.Bilang kapalit ng kanilang pamumuhunan, nakatanggap sila ng isang maliit na stake ng pagmamay -ari sa proyekto na pinansyal.Ang stake ng pagmamay -ari na ito ay magbabalik ng kita sa ibang pagkakataon para sa nagpapahiram.Para sa mamumuhunan, ang equity kickers ay maaaring matamis ang isang deal sa pautang at kapalit na maaari nilang bawasan ang rate ng interes o magbigay ng mas mapagbigay na mga termino.Ang mga ganitong uri ng pag -aayos ay kapaki -pakinabang sa lahat ng mga partido na kasangkot sa transaksyon at medyo pangkaraniwan sila sa ilang mga rehiyon at industriya.

Ang isang karaniwang halimbawa ng isang equity kicker ay makikita sa pag -unlad ng real estate.Kapalit ng pagpapahiram ng pera upang tustusan ang pag -unlad, ang mga namumuhunan ay maaaring makatanggap ng isang bahagi ng equity sa pag -unlad.Kapag nabili ang pag -unlad, nakatanggap sila ng isang bahagi ng mga nalikom na batay sa kung gaano kalaki ang kanilang stake ng pagmamay -ari.Ang mga kita sa pagbebenta ay maaaring maging makabuluhan kapag ang isang pag -unlad ay mahusay na binalak.

Kung ang mga alalahanin tungkol sa pagbabayad ay isang isyu, ang mga nagpapahiram sa pangkalahatan ay hindi mag -aalok ng mga pautang o palawigin ang mga linya ng kredito, at marami silang dokumentasyon upang suriin kapag gumagawa ng mga pagpapasya sa pagpapahiram na magpapahintulot sa kanila na suriin ang isang kandidato para sa isang pautang na may pag -aalaga.Ang equity kicker ay hindi idinisenyo upang hikayatin ang mga nag -aatubili na nagpapahiram, ngunit sa halip na magbigay ng mga nagpapahiram ng isang insentibo at upang lumikha ng isang tool sa pag -uusap na maaaring magamit upang makakuha ng isang mas mababang rate ng interes o sumang -ayon sa mas kanais -nais na mga termino sa pagbabayad.Ito ay nakabalangkas sa kasunduan sa financing at maaaring mangailangan ng isang pasadyang kontrata.Kung ang alok ay kanais -nais, ang mga pagsasaalang -alang tungkol sa mga konsesyon sa pagbabalik ay maaaring talakayin upang mabuo ang isang kontrata.Ang mga nagpapahiram ay hindi kinakailangan na tanggapin ang mga kicker ng equity o mag -alok ng anuman bilang kapalit ng stake ng pagmamay -ari at kung ang mga partido na kasangkot ay hindi maabot ang isang deal, ang financing ay maaaring magpatuloy tulad ng sa iba pang mga kaso nang walang isang equity kicker.

Mga miyembro ng mga koponan na naghahanap para saAng financing ng proyekto ay maaaring isaalang -alang ang pag -aalok ng isang equity kicker bilang isang insentibo sa mga namumuhunan at nagpapahiram.Ang mga bagay na dapat isaalang -alang kapag ang pagbuo ng alok ay kasama ang pangangailangan upang mapanatili ang sapat na pagmamay -ari sa proyekto upang mabayaran ang mga pautang mula sa kita, at ang pangangailangan upang mapanatili ang isang pagkontrol sa pagmamay -ari sa isang proyekto.