Làm thế nào để tôi tìm thấy cái con thương mại tốt nhất?

Sublet Sublet thương mại là một tài sản thương mại có sẵn cho thuê không phải từ chủ sở hữu tài sản hoặc đại lý của anh ta mà từ người thuê nhà ban đầu của tài sản.Một người muốn tìm Sublet thương mại tốt nhất thường sử dụng các phương thức tương tự được sử dụng để tìm tài sản thương mại cho thuê.Anh ta có thể tìm kiếm quảng cáo báo chí và trang web tài sản thương mại để tìm các tài sản có sẵn.Trong nhiều trường hợp, một người ở vị trí này cũng có thể tìm kiếm sự giúp đỡ của một đại lý bất động sản.Với các tài nguyên này trong tay, một người có thể tìm thấy một tài sản đáp ứng nhu cầu của anh ta về vị trí, giá cả, quy mô, phân vùng và cho thuê.Anh ấy chọn tài sản phù hợp nhất.Anh ta có thể, ví dụ, bao gồm nhu cầu của anh ta về vị trí trong danh sách kiểm tra này.Nếu anh ta cần một cửa hàng có khả năng nhận được một lượng lưu lượng truy cập chân đáng kể, điều này sẽ nằm trong danh sách của anh ta.Tương tự như vậy, một chủ doanh nghiệp cần một số văn phòng có thể lưu ý điều này thay thế.Về cơ bản, loại danh sách kiểm tra này có thể giúp chủ doanh nghiệp tập trung vào những gì anh ta thực sự cần trong một tài sản thương mại và cung cấp một danh sách sẵn sàng mà anh ta có thể sử dụng để hướng dẫn tìm kiếm đại lý bất động sản.

Trong số những điều mà chủ doanh nghiệp thường xem xét khi tìm kiếm chiếc cho thuê lại thương mại tốt nhất là vị trí.Ví dụ, các cửa hàng bán lẻ và nhà hàng thường phụ thuộc rất nhiều vào khả năng hiển thị và khả năng tiếp cận.Các văn phòng y tế và các doanh nghiệp khác sử dụng không gian văn phòng có thể yêu cầu các địa điểm gần với giao thông công cộng và các tuyến giao thông lớn.Họ cũng có thể tìm kiếm các tài sản thương mại có chỗ đậu xe đầy đủ để ghé thăm khách hàng, khách hàng và cộng sự kinh doanh.Kích thước thường là một vấn đề, và nhiều người thuê tương lai tìm kiếm chiếc cho thuê lại thương mại rộng rãi nhất mà họ có thể tìm thấy với giá thuê có thể quản lý được.cho thuê.Ví dụ, một chủ nhà hàng đầy tham vọng có thể đang ở trong thị trường cho một không gian có thiết bị chuẩn bị thực phẩm như là một phần của thỏa thuận cho thuê.Một chủ doanh nghiệp bán lẻ có thể hy vọng sẽ tìm thấy một cửa hàng có trường hợp hiển thị và các đồ đạc khác đã có.Ngoài ra, một người phụ thương mại có thể xem xét liệu tài sản đã được phân vùng cho loại hình kinh doanh mà anh ta đã lên kế hoạch hay liệu anh ta có khả năng gặp khó khăn trong việc phân vùng phù hợp hay không.Sublet thương mại tốt nhất.Một hợp đồng cho thuê rõ ràng cả quyền và trách nhiệm của người thuê là quan trọng.Ngoài ra, một người thuê nhà tiềm năng nên đảm bảo người thuê ban đầu có quyền hợp pháp để cho thuê lại cho anh ta.Nếu anh ta ký hợp đồng mà không kiểm tra điều này, anh ta có thể có nguy cơ bị trục xuất.