Giá thầu xây dựng là gì?

Giá thầu xây dựng là một đề xuất từ một công ty xây dựng, trong đó phác thảo trình độ của mình để thực hiện công việc và cung cấp thông tin về số tiền sẽ được yêu cầu để hoàn thành công việc và công việc sẽ mất bao lâu.Nhiều dự án xây dựng bắt đầu với một giá thầu xây dựng trong đó nhà tổ chức dự án cố gắng tìm công ty xây dựng tốt nhất cho công việc, tạo cơ hội cho các công ty khác nhau đấu thầu công việc.Công ty có giá thầu tốt nhất sẽ được trao hợp đồng cho dự án. Giá thầu xây dựng có thể có một số hình thức.Đôi khi, giá thầu là cho toàn bộ dự án, như trong trường hợp của một nhà thầu tổng hợp phục tùng một giá thầu để xây dựng một sự phát triển nhà ở.Trong các trường hợp khác, giá thầu là từ một nhà thầu phụ, người sẽ chăm sóc một phần của dự án, chẳng hạn như Stonemason, người đấu thầu hợp đồng xây dựng các bức tường vườn trong ví dụ phát triển nhà ở. Khi một dự án được mở để đấu thầu, nhà thầuCó thể nhận được thông tin cơ bản về các thông số kỹ thuật của dự án, bao gồm các bản vẽ kiến trúc, thông tin trang web, v.v. từ các quản trị viên của dự án.Sử dụng thông tin này, các nhà thầu có thể xây dựng một giá thầu dựa trên kinh nghiệm và niềm tin của họ về chi phí và khung thời gian.Đấu thầu có thể được niêm phong, điều đó có nghĩa là tất cả các giá thầu được gửi mù và xem xét cùng nhau, hoặc nó có thể mở hơn trong tự nhiên.Đấu thầu niêm phong được thiết kế để ngăn cản tham nhũng và thiên vị, và để ngăn chặn các nhà thầu không được trả giá lẫn nhau. Ước tính trong một giá thầu xây dựng có thể khác nhau.Một nhà thầu tích cực nằm trong một cuộc đấu thầu có thể chịu trách nhiệm cho các hình phạt pháp lý, nhưng các nhà thầu cũng có thể trả giá tốt, đánh giá thấp giá vật liệu tăng, hoặc không lường trước được các vấn đề có thể trì hoãn khung thời gian của công việc.Đây là lý do tại sao giá thầu xây dựng cho số tiền thấp nhất và khung thời gian nhỏ nhất có thể không nhất thiết phải giành được hợp đồng, vì người đánh giá giá thầu có thể tin rằng một nhà thầu khác có hình ảnh thực tế hơn về dự án, hoặc nhiều kinh nghiệm hơn.Phải tuân thủ các quy tắc định dạng cụ thể để gửi giá thầu xây dựng ở nhiều khu vực trên thế giới và thông tin về cách định dạng giá thầu và thường có sẵn khi các tổ chức đưa ra yêu cầu xây dựng giá thầu.Các công ty xây dựng bận rộn có thể có một chuyên gia về đội ngũ nhân viên tập trung vào việc viết hồ sơ dự thầu, duy trì các liên hệ cộng đồng và theo kịp các dự án quan tâm tiềm năng.