Một khoản nợ thế chấp là gì?

Một khoản nợ thế chấp là một tài liệu pháp lý do người vay trao cho người cho vay thường trao quyền của một số tài sản do người cho vay nắm giữ cho người vay nếu khoản vay không được hoàn trả.Loại nợ này thường được yêu cầu bởi một ngân hàng đang cho vay cho một doanh nghiệp.Về bản chất, khoản nợ thế chấp trao cho ngân hàng quyền tài sản, từ tài sản vật lý đến hóa đơn chưa thanh toán, cho chính doanh nghiệp.Cũng có những trường hợp loại nợ này có thể trao cho ngân hàng quyền bước vào và bổ nhiệm người nhận để chịu trách nhiệm về tài sản kinh doanh như một cách đảm bảo trả nợ. Các khoản vay kinh doanh là một điều cần thiết cho các công ty trẻquỹ để có được hoạt động của họ đang được tiến hành.Chúng cũng có thể được sử dụng bởi các công ty được thiết lập tốt nhưng đang bắt đầu một sáng kiến mới tốn kém.Một số khoản vay này có thể không được bảo đảm, nhưng nhiều ngân hàng yêu cầu một số loại tài sản thế chấp từ người vay để chứng khoán hóa các khoản vay đáng kể.Một loại tài sản thế chấp có thể được chấp nhận là một khoản nợ thế chấp.Trong trường hợp cho vay kinh doanh, công ty thực hiện việc vay phải hứa cả hai sẽ trả lại tiền gốc cho khoản vay cho ngân hàng khi hoàn thành thời hạn của khoản vay và cung cấp các khoản thanh toán lãi cho ngân hàng theo định kỳ.Trên hết, một số bảo mật phải được cung cấp để bồi thường cho ngân hàng vì rủi ro mà khoản vay có thể không được hoàn trả. Tùy thuộc vào loại Thỏa thuận nợ thế chấp, các hình thức tài sản thế chấp khác nhau có thể được chấp nhận.Thông thường, ngân hàng có thể đặt yêu cầu cho tòa nhà nắm giữ doanh nghiệp hoặc các tài sản vật chất có giá trị khác mà công ty có thể sở hữu.Ngân hàng cũng có thể đưa ra yêu cầu bồi thường cho bất kỳ khoản nợ nào còn nợ doanh nghiệp dưới dạng hóa đơn của khách hàng.Ngoài ra, một khoản phí nổi được bao gồm trong một số khoản nợ sẽ cho phép ngân hàng thu nhập trong tương lai mà doanh nghiệp có thể nhận ra.Các tài sản kinh doanh thuộc sở hữu của công ty vay.Điều này thậm chí có thể bao gồm ngân hàng tiếp quản thu tiền cho công ty trong câu hỏi.Điều quan trọng là phải nhận ra rằng không có quyền nào trong số này có thể được thực thi bởi ngân hàng nếu công ty vay theo kịp lịch trả nợ cho vay.