Was ist ein Teilnahmezertifikat?

Das Teilnahmezertifikat ist ein finanzielles Dokument, das häufig beschäftigt ist, wenn eine kommunale Regierung oder ein anderes staatliches Unternehmen ein Anleihenproblem erstellt.Anstatt Zinsen für die Anleihen zu zahlen oder am Ende des Projekts einen Nennwert zu garantieren, erhält der Anleger eine Rendite, die auf den mit dem Angebot verbundenen Mieteinnahmen basiert.Die Verwendung dieses Prozesses kann für die Gemeinde sehr gut funktionieren, da er den Emittenten von Einschränkungen der Schuldenbetrag befreien wird, die im Verlauf des Projekts anfallen können.

Für viele Städte und Städte wird der Zertifikat der Teilnahmeansatz für eine Anleiheausgabe einer einfachen Formel folgen.Es wird eine Anleihefrist erstellt, um den Bau einer Art von Kapitaleinrichtung zu finanzieren, die innerhalb der Stadtgrenzen liegt.Anstatt die Einrichtung während der Bauzeit direkt zu besitzen, vermietet die Stadt die Einrichtung während der Bauzeit und leistet Ratenzahlungen für den Mietvertrag.Wenn der Zahlungsplan abgeschlossen ist, übernimmt die Gemeinde das Eigentum an der ausgefüllten Einrichtung.Der Kauf eines Anteils an den Mieteinnahmen kann aus mehreren Gründen eine attraktive Alternative zur traditionelleren Anleihe sein.Die Zahlungen werden für die Dauer des Projekts an den Anleger geleistet, basierend auf dem Prozentsatz des Aktiens, den der Investor in den Mietvertrag hat.Dies bedeutet, dass der Investor nicht unbedingt darauf warten muss, dass eine Anleihe reifen, bevor er oder sie beginnt, eine Rendite für die Investition zu erhalten.Natürlich können Zahlungen, die in den Bedingungen des Teilnahmezertifikats angegeben sind, bis später im Projekt verschoben werden, wenn der Anleger es vorzieht, größere Zahlungen in weniger häufigen Intervallen zu erhalten.

In dem unwahrscheinlichen Fall, dass die Gemeinde in Bezug auf die Vereinbarung ausfällt, bieten die Bedingungen einer Teilnahmebescheinigung den Anlegern die Möglichkeit, die Kontrolle über die Einrichtung zu übernehmen.Sobald der Standard abgeschlossen ist und der Titelübertragung in den Händen der Investoren liegt, können sie mit dem Vermögenswert, wie sie für richtig halten, frei zu tun.Dies schließt die Möglichkeit ein, die Einrichtung entweder zu vervollständigen und an einen privaten Investor zu verkaufen oder sich zu verschließen und die fertige Struktur für eigene Zwecke zu verwenden.