Co dělá inspektor střechy?

Inspektor střechy zkoumá střechu komerční nebo obytné budovy a dokončuje zprávu, která podrobně popisuje její stav a předpokládanou délku života střechy.Inspektor obvykle takovou zprávu dokončí na žádost vlastníka nemovitosti nebo jiné strany, která má v úmyslu koupit budovu.V jiných případech může inspektor střechy předložit zprávu na žádost pojišťovací firmy nebo věřitele.Účastníci se dozvědí o dlaždicích, kovových fórech a dalších materiálech, které se často používají ve střešním průmyslu.Mnoho zemí má zákony, které vyžadují, aby dodavatelé instalovali střešní materiály určitým způsobem a tato pravidla často tvoří součást stavebních předpisů regionů.Během školení se studenti také učí, jak rozpoznat různé druhy strukturálních poškození, stejně jako hniloby, plísně a další problémy, které by mohly ohrozit strukturální integritu střechy.Na konci školení možná budou muset studenti absolvovat licenční zkoušku, která zahrnuje jak písemnou, tak praktickou složku.Každá část střechy a typy poškození a materiálů, které jsou inspektoři vyškoleni, aby hledali.V situacích týkajících se vyjednávání o prodejní ceně pro domov může potenciální kupující požadovat, aby prodejce snížil požadovanou cenu v důsledku vad, které vycházejí během inspekce.Naopak, prodejce může nařídit zprávu jako způsob, jak ospravedlnit tržní hodnotu domu.Pojišťovací firmy a věřitelé často vyžadují, aby majitelé domů objednali zprávu o inspekci, aby zajistili, že financované nebo pojištěné nemovitosti nemají žádné základní problémy, které by mohly způsobit pokles tržní hodnoty budov.

V mnoha případech je inspektor střechy jednotlivce, který má předchozíZkušenosti s prací jako stavitel nebo dodavatel střech.Někteří inspektoři nabízejí provádět nezbytné opravy, zatímco jiní inspektoři odkazují majitele domů na obchodní partnery.Inspektor střechy obvykle účtuje poplatek za každou domácí zprávu a mnoho z těchto jednotlivců je samostatně výdělečně činných.Některé realitní firmy, stavební společnosti a věřitelé zaměstnávají interní inspektory, kteří provádějí zprávy jménem těchto subjektů.Zatímco zákony v některých oblastech umožňují inspektorům, kteří nejsou licenci, zkoumat určité typy nemovitostí, zaměstnavatelé obvykle nabízejí pracovní místa pouze pro plně vyškolené a certifikované odborníky.