Co robi inspektor dachu?

Inspektor dachu bada dach budynku komercyjnego lub mieszkalnego i kończy raport, który szczegółowo opisuje jego stan i przewidywaną długość życia dachu.Zazwyczaj inspektor wypełnia taki raport na wniosek właściciela nieruchomości lub innej strony, która zamierza kupić budynek.W innych przypadkach inspektor dachu może sporządzić raport na wniosek firmy ubezpieczeniowej lub pożyczkodawcy.

W wielu lokalizacjach inspektorzy muszą mieć licencję, a proces licencjonowania lub certyfikacji czasami obejmuje wnioskodawcę, który musiał uczestniczyć w serii zajęć.Uczestnicy dowiadują się o płytkach, blachach metalowych i innych materiałach, które są często używane w branży dachowej.Wiele krajów ma przepisy, które wymagają od wykonawców instalowania materiałów dachowych w określony sposób, a zasady te często stanowią część kodów budowlanych regionów.Podczas zajęć treningowych uczniowie uczą się również, jak rozpoznać różne rodzaje uszkodzeń strukturalnych, a także zgnilizny, pleśni i innych problemów, które mogą zagrozić integralności strukturalnej dachu.Każda sekcja dachu oraz rodzaje szkód i materiałów, do których szukają inspektorzy.W sytuacjach obejmujących negocjacje w sprawie ceny sprzedaży dla domu potencjalny nabywca może zażądać, aby sprzedawca obniżył cenę wywoławczą w wyniku wad, które wychodzą na jaw podczas kontroli.I odwrotnie, sprzedawca może zamówić raport jako sposób uzasadnienia wartości rynkowej domu.Firmy ubezpieczeniowe i pożyczkodawcy często wymagają od właścicieli domów, aby zamówić raport z inspekcji, aby upewnić się, że finansowane lub ubezpieczone nieruchomości nie mają żadnych podstawowych problemów, które mogłyby spowodować spadek wartości rynkowej budynków.

W wielu przypadkach inspektor dachu jest osobą, która wcześniej ma osobę, która wcześniej ma osobę osobąDoświadczenie w pracy jako budowniczy lub wykonawca dachowy.Niektórzy inspektorzy oferują przeprowadzenie niezbędnych napraw, podczas gdy inni inspektorzy odnoszą się do właścicieli domów do partnerów biznesowych.Zazwyczaj inspektor dachu pobiera opłatę za każdy raport domowy, a wiele z tych osób jest samozatrudnionych.Niektóre firmy, firmy budowlane i pożyczkodawcy zatrudniają wewnętrznych inspektorów, którzy prowadzą raporty w imieniu tych podmiotów.Podczas gdy przepisy w niektórych obszarach umożliwiają inspektorom nie licencjonowanym badanie niektórych rodzajów nieruchomości, pracodawcy zazwyczaj oferują miejsca pracy tylko w pełni przeszkolonych i certyfikowanych specjalistów.