Was ist ein mobiles Wohnungsbaudarlehen?

Ein mobiles Wohnungsbaudarlehen ist ein Finanzierungsinstrument, mit dem die Finanzierung eines Mobilheims durchgeführt werden kann.Ein Hypothekendarlehen von Mobile Home ähnelt in vielerlei Hinsicht einer traditionellen Hypothek, aber es kann einige sehr wichtige Unterschiede geben.Die Art des Mobilheims, unabhängig davon, ob das Land finanziert wird, und das Alter der Einheit spielt eine Faktor für die Genehmigung.

Obwohl viele Menschen sich für Mobilheime entscheiden, weil sie billiger sind als traditionelle Häuser, kann es zusätzliche Kosten geben, die gehen, die gehen, die gehen, die gehenzusammen mit der Finanzierung.Zum Beispiel hat ein mobiles Wohnungsbaudarlehen, das das Land nicht enthält, häufig unterschiedliche Begriffe als eine, die dies tut.Eine Sache, die gleich bleiben sollte, ist, dass es einen Steuerabzug für die gezahlten Zinsen geben sollte, solange das Haus als Hauptwohnsitz des Steuerzahlers dient.ist mehr als 30 Jahre alt, insbesondere wenn es keine dauerhafte Grundlage hat.Die Kreditgeber sehen das Risiko einfach als zu groß an.Die durchschnittliche Lebenserwartung eines Mobilheims deutet darauf hin, dass sie oft nicht viel mehr als 30 Jahre sind.Aus diesem Grund wird ein Kreditgeber sehr zögernd sein, ein Haus zu finanzieren, das wahrscheinlich nicht die Länge des Darlehens überleben wird.In einigen Fällen kann dies durch die Aufnahme eines Kredits von nur 15 Jahren und nicht 20 oder 30 überwunden werden.

Eine weitere Option für ein mobiles Wohnungsbaudarlehen ist das persönliche Immobilienkredit.Dieses Darlehen ist speziell für Käufer von Mobiltelefonen geeignet, die das Land darunter nicht besitzen werden.Eine solche Situation ist bei Mobilheimbesitzern sehr häufig, da viele auf gemieteten Grundstücken sitzen oder oft von einem Ort zum anderen verschoben werden können.Die Länge dieser Kredite kann von traditionellen Hypotheken etwas variieren.Oft sind die Zinssätze für ein persönliches Immobilienkredit höher als die bei herkömmlichen Hypotheken.

Die Anzahlungen für ein mobiles Wohnungsbaudarlehen beträgt in der Regel von 5% auf 10%.Die Kreditgeber akzeptieren auch größere Down -Zahlungen.Wenn Sie einen annehmen, um weniger als 5% zu akzeptieren, müssen Sie wahrscheinlich den Einkauf einer Hypothekenversicherung erfordern.Diese Versicherung zahlt das Darlehen bei einem Ausfall des Kreditnehmers.Die Prozentsätze der für ein traditionelles Haus und Mobilheim erforderlichen Zahlungen sind sehr ähnlich.Natürlich wird die Anzahlung für ein Mobilheim in der Regel erschwinglicher, da die Kosten des Hauses normalerweise geringer sind.