モバイルホームローンとは何ですか？

モバイルホームローンは資金調達ツールであり、モバイルホームの資金調達を行うことができます。モバイルホーム住宅ローンは、多くの点で従来の住宅ローンに似ていますが、いくつかの非常に重要な違いがある可能性があります。土地が資金調達されているかどうか、ユニットの年齢がすべて承認される要因を果たしているかどうかにかかわらず、モバイルホームの種類。たとえば、土地を含まないモバイルホームローンは、多くの場合、条件とは異なる条件とは異なります。同じままであるはずのことの1つは、住宅が納税者の主要な居住地として機能する限り、支払われた利息に対して税控除があるべきであることです。

通常、特に恒久的な基盤がない場合、30年以上前のユニットでモバイル住宅ローンは利用できません。貸し手は、単にリスクが大きすぎると考えています。 t彼は、モバイルホームの平均寿命は、彼らが30年を超えていないことが多いことを示唆しています。このため、貸し手は、ローンの長さを乗り切る可能性が低い家に資金を供給することを非常にためらいます。場合によっては、これは20または30ではなく15年の長さのローンを取得することで克服される場合があります。

モバイルホームローンのもう1つのオプションは、個人の不動産ローンです。このローンは、その下の土地を所有していないモバイル住宅購入者向けです。多くの人が賃貸ロットに座ったり、ある場所から別の場所に移動することが多いため、このような状況はモバイルホームの所有者に非常に一般的です。これらのローンの長さは、従来の住宅ローンから多少異なる場合があります。多くの場合、個人の不動産ローンの金利は、従来の住宅ローンの金利よりも高くなります。

モバイルホームローンのダウン支払いは、通常5％から10％です。貸し手同様に、より大きなダウン支払いを受け入れます。 5％未満を受け入れるには、住宅ローン保険の購入が必要になる可能性があります。この保険は、借り手によるデフォルトの場合にローンを支払います。従来の住宅やモバイルの家に必要なダウン支払いの割合は非常に似ています。もちろん、住宅のコストは通常​​少ないため、モバイルホームの頭金は一般により手頃な価格になります。