Τι είναι ο προσωρινός χώρος γραφείων;

Ο προσωρινός χώρος γραφείων είναι συνήθως εμπορική ιδιοκτησία που ενοικιάζεται ή μισθώνεται από έναν ιδιοκτήτη επιχείρησης ή έναν ιδιοκτήτη μικρής επιχείρησης μέχρι να βρεθεί μια πιο μόνιμη τοποθεσία.Μπορεί να υπάρχουν πολλοί λόγοι για τη μίσθωση προσωρινού χώρου γραφείων.Το ίδιο το έργο μπορεί να είναι προσωρινό χαρακτήρα, όπως η εκπλήρωση μιας μόνο κυβερνητικής σύμβασης ή η επίβλεψη ενός κατασκευαστικού έργου.Μόλις ολοκληρωθεί το έργο, δεν υπάρχει περαιτέρω ανάγκη για εξοπλισμό γραφείου ή εργαζόμενους.

Κάποιοι προσωρινοί χώροι γραφείων προσφέρονται σε ιδιοκτήτες μικρών επιχειρήσεων που δεν είναι έτοιμοι να οικοδομήσουν ένα μόνιμο εργοστάσιο ή επαγγελματικά γραφεία.Οι εγκαταστάσεις που νοικιάζουν ή μισθώνουν προσωρινό χώρο γραφείων για εταιρείες εκκίνησης ονομάζονται συχνά «φυτώρια επιχειρήσεων».Οι μεμονωμένες επιχειρήσεις μπορούν να μοιράζονται κοινούς χώρους όπως αίθουσες αναμονής και χώρους υποδοχής, αλλά δίνουν επίσης αρκετό ιδιωτικό χώρο για να παράγουν τα προϊόντα τους και να υποστηρίξουν ένα βασικό προσωπικό.Μόλις η εταιρεία ή η υπηρεσία έχει ξεπεράσει τον προσωρινό χώρο γραφείων της, βρίσκει μια πιο μόνιμη ρύθμιση και μια άλλη νεαρή εταιρεία είναι ελεύθερη να μισθώσει το ακίνητο.

Τα εμπορικά κτίρια συχνά περιέχουν αχρησιμοποίητες σουίτες γραφείων που μπορούν να μισθωθούν ή να ενοικιαστούν.Μετά την 9/11, δεκάδες εταιρείες που είχαν προηγουμένως στεγαστεί στο Παγκόσμιο Κέντρο Εμπορίου, που μπερδεύτηκαν για να βρουν προσωρινό χώρο γραφείων στο Μανχάταν και τις γύρω περιοχές.Ορισμένες από αυτές τις εταιρείες μπορούν να επιλέξουν να παραμείνουν μόνιμα στα νέα γραφεία τους, αλλά άλλες μπορεί να περιμένουν να ανοίξουν ξανά το νέο εμπορικό κέντρο.Άλλες εταιρείες που χάνουν ξαφνικά τις μόνιμες εγκαταστάσεις τους μπορούν επίσης να επιλέξουν τον προσωρινό χώρο γραφείων έως ότου ανοικοδομήσουν τα δικά τους γραφεία.

Μια άλλη δημοφιλής χρήση του προσωρινού χώρου γραφείων είναι για πολιτικές εκστρατείες.Οι υποψήφιοι που αναζητούν εθνικές ή κρατικές εκλογές μπορούν να χρησιμοποιήσουν τη χρηματοδότηση της εκστρατείας για να νοικιάσουν χώρους γραφείων σε βασικές πόλεις.Αυτό επιτρέπει στους εθελοντές να λειτουργούν τηλεφωνικές τράπεζες, να αποθηκεύουν τη λογοτεχνία εκστρατείας, να συζητούν στρατηγικές εκστρατείας και να ζητούν δωρεές χωρίς να χρειάζεται να πληρώσουν για μακροπρόθεσμη μίσθωση.Μετά την εκλογική περίοδο, αυτοί οι προσωρινοί χώροι γραφείων είναι διαθέσιμοι για τα τοπικά συμφέροντα.Οι ιδιοκτήτες εμπορικών χώρων γραφείων δεν υποχρεούνται να διερευνήσουν τη φύση ενός πιθανού ενοικιαστή και συχνά αυτές οι παροδικές επιχειρήσεις θα προσφέρουν σημαντικές πληρωμές ενοικίασης για τη μείωση των παρεμβολών από τους περιπλανώμενους ιδιοκτήτες.Δεν είναι ασυνήθιστο να βλέπετε μια ολόκληρη εταιρεία να εξαφανίζεται εν μία νυκτί σε μια μετακίνηση μεσάνυχτα, αφήνοντας τίποτα άλλο από τους γυμνούς τοίχους του ενοικιαζόμενου χώρου γραφείων.

Ο προσωρινός χώρος γραφείων μπορεί να είναι μια πρακτική λύση για εταιρείες που χρειάζονται την οργάνωση και τις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας ενός γραφείουΠεριβάλλον, αλλά δεν έχει την πολυτέλεια να συνάψει μια μακροπρόθεσμη συμφωνία μίσθωσης.