Πώς μπορώ να γίνω εκτιμητής FHA;

Οι δυνητικοί υποψήφιοι που επιδιώκουν να γίνουν εκτιμητές FHA θα πρέπει να ακολουθήσουν ορισμένες συγκεκριμένες οδηγίες προκειμένου να αποκτήσουν τόσο άδεια όσο και πιστοποίηση.Εκείνοι που έχουν άδεια, αλλά δεν είναι πιστοποιημένοι, δεν μπορούν να εκτιμήσουν τα ακίνητα FHA.Η κρατική αδειοδότηση και η πιστοποίηση ποικίλλει σημαντικά. Εν τω μεταξύ, οι υποψήφιοι, ωστόσο, οι υποψήφιοι πρέπει να πληρούν όλα τα κριτήρια που ορίζονται από το Ίδρυμα Αξιολόγησης MDASH;Αυτό περιλαμβάνει μια εκπαίδευση κολλεγίων mdash;Αν θέλουν να αποκτήσουν επιλεξιμότητα για το κατάλογο FHA.Η ικανοποίηση των προαναφερθέντων απαιτήσεων θα επιτρέψει στους υποψηφίους να υποβάλουν αίτηση στο FHA, μαζί με την απόδειξη της επιλεξιμότητας, να προστεθούν στον κατάλογο αξιολόγησης FHA.

Η εκπαίδευση στο κολέγιο αποτελεί απαίτηση να γίνει εκτιμητής FHA και ενώ το Ίδρυμα Αξιολόγησης ορίζει τις ελάχιστες απαιτήσεις, τα κράτη μπορεί να έχουν πρόσθετες απαιτήσεις.Οι εκτιμητές FHA θα πρέπει να είναι είτε πιστοποιημένοι οικιακοί εκτιμητές είτε πιστοποιημένος γενικός εκτιμητής.Το πτυχίο ενός συνεργάτη σε οποιαδήποτε πειθαρχία ή 21 ώρες πίστωσης σε μαθήματα που σχετίζονται με την ακίνητη περιουσία θα ικανοποιήσει τις εκπαιδευτικές απαιτήσεις για έναν πιστοποιημένο οικιστικό εκτιμητή.Για έναν πιστοποιημένο γενικό εκτιμητή, είτε πτυχίο πανεπιστημίου σε οποιαδήποτε πειθαρχία είτε 30 ώρες πίστωσης που σχετίζονται με ακίνητα θα αρκούν.Οι μαθητές πρέπει να ολοκληρώσουν όλα τα μαθήματα από ένα διαπιστευμένο κολέγιο ή πανεπιστήμιο που αναγνωρίζεται από τον υπουργό Παιδείας των ΗΠΑ και στη συνέχεια μπορούν να αρχίσουν να εργάζονται για να γίνουν αξιολογητές FHA.

Έλεγχος με την κατάσταση στην οποία ο υποψήφιος κατοικεί για να διαπιστώσει τις απαιτήσεις αδειοδότησης και πιστοποίησης είναι το επόμενο βήμα.Ενώ τα κράτη μπορεί να διαφέρουν σε αυτές τις απαιτήσεις, το Ίδρυμα Αξιολόγησης ορίζει ορισμένες ελάχιστες απαιτήσεις για να γίνει εκτιμητής FHA.Απαιτείται επίσης άλλη εκπαίδευση, με ορισμένες ώρες σε μαθήματα αξιολόγησης ακινήτων για πιστοποιημένους οικιακούς εκτιμητές και περισσότερες ώρες για πιστοποιημένους γενικούς εκτιμητές.Η εμπειρία είναι τα άλλα βασικά κριτήρια, που απαιτούν από τους υποψηφίους το 2011 να εργαστούν υπό την επίβλεψη ενός εξουσιοδοτημένου και πιστοποιημένου εκτιμητή για τουλάχιστον 2.500 ώρες σε τουλάχιστον 24 μήνες για πιστοποιημένο οικιστικό εκτιμητή και 3.000 ώρες σε τουλάχιστον 30 μήνες για έναπιστοποιημένος γενικός εκτιμητής.Επιπλέον, περίπου το ήμισυ των ωρών πρέπει να είναι αφιερωμένο σε μη κατοικίες.

Η ολοκλήρωση των απαιτήσεων εμπειρίας και εκπαίδευσης επιτρέπει στους υποψηφίους να καθίσουν για την εθνική εξέταση που διαχειρίζεται το Ίδρυμα Αξιολόγησης.Μετά τη μετάδοση της εξέτασης, οι υποψήφιοι μπορούν να υποβάλουν αίτηση στο FHA, ζητώντας μια λίστα στο κατάλογο αξιολόγησης FHA.Μαζί με την αίτηση, οι υποψήφιοι πρέπει να παρέχουν αποδείξεις για την ικανοποίηση των απαιτήσεων κολλεγίων, των απαιτήσεων για την εκτίμηση των ακινήτων, των απαιτήσεων εμπειρίας και των αποτελεσμάτων της εθνικής εξέτασης.Οι υποψήφιοι που έχουν εγκριθεί προστίθενται αυτόματα στο ρόστερ χωρίς ειδοποίηση και θα γίνουν εκτιμητές FHA, ενώ οι μη εγκριθέντες θα λάβουν επιστολή άρνησης.