Paano ako magiging isang FHA appraiser?

Ang mga potensyal na kandidato na naghahangad na maging isang FHA appraiser ay kailangang sundin ang ilang mga tiyak na alituntunin upang makakuha ng parehong lisensya at sertipikasyon.Ang mga lisensyado, ngunit hindi sertipikado, ay hindi masuri ang mga katangian ng FHA.Ang paglilisensya ng estado at sertipikasyon ay nag -iiba nang malaki.Hindi ng mga kinakailangan ng estado, gayunpaman, dapat matugunan ng mga kandidato ang lahat ng pamantayan na itinakda ng Appraisal Foundation MDASH;Kasama rito ang isang edukasyon sa kolehiyo at mdash;Kung makakakuha sila ng pagiging karapat -dapat para sa FHA roster.Ang kasiya -siyang nabanggit na mga kinakailangan ay magpapahintulot sa mga kandidato na magsumite ng isang aplikasyon sa FHA, kasama ang patunay ng pagiging karapat -dapat, na maidagdag sa roster ng FHA.

Ang edukasyon sa kolehiyo ay isang kinakailangan upang maging isang FHA appraiser, at habang ang Foundation Foundation ay nagtatakda ng minimum na mga kinakailangan ng estado ay maaaring magkaroon ng karagdagang mga kinakailangan.Ang FHA appraisers ay kailangang maging alinman sa isang sertipikadong residential appraiser o isang sertipikadong pangkalahatang appraiser.Ang degree ng isang associate sa anumang disiplina o 21 na oras ng kredito sa mga kurso na may kaugnayan sa real estate ay masiyahan ang mga kinakailangan sa edukasyon para sa isang sertipikadong tasa ng tirahan.Para sa isang sertipikadong pangkalahatang appraiser, alinman sa degree ng bachelor sa anumang disiplina o 30 oras ng kredito na may kaugnayan sa real estate ay sapat na.Dapat kumpletuhin ng mga mag -aaral ang lahat ng mga kurso mula sa isang akreditadong kolehiyo o unibersidad na kinikilala ng Kalihim ng Edukasyon ng Estados Unidos, at pagkatapos ay maaari silang magsimulang magtrabaho patungo sa pagiging isang FHA appraiser.

Ang pagsuri sa estado kung saan ang kandidato ay naninirahan upang matiyak ang mga kinakailangan sa paglilisensya at sertipikasyon ay ang susunod na hakbang.Habang ang mga estado ay maaaring mag -iba sa mga kinakailangang iyon, ang pundasyon ng pagtasa ay nagtatakda ng ilang mga minimum na kinakailangan upang maging isang FHA appraiser.Kinakailangan din ang iba pang edukasyon, na may isang tiyak na bilang ng mga oras sa mga kurso sa pagtasa ng real estate para sa mga sertipikadong mga appraiser ng tirahan at maraming oras para sa mga sertipikadong pangkalahatang appraiser.Ang karanasan ay ang iba pang pangunahing pamantayan, na nangangailangan ng mga kandidato noong 2011 na magtrabaho sa ilalim ng pangangasiwa ng isang lisensyado at sertipikadong appraiser ng isang minimum na 2,500 na oras nang hindi bababa sa 24 na buwan para sa isang sertipikadong residential appraiser at 3,000 na oras nang hindi bababa sa 30 buwan para sa aCertified General Appraiser.Bilang karagdagan, humigit-kumulang kalahati ng mga oras ay dapat na nakatuon sa hindi tirahan.

Ang pagkumpleto ng karanasan at mga kinakailangan sa edukasyon ay nagpapahintulot sa mga kandidato na umupo para sa pambansang pagsusuri na pinamamahalaan ng Foundation ng Appraisal.Matapos maipasa ang pagsusuri, ang mga kandidato ay maaaring magsumite ng isang application sa FHA, na humihiling ng isang listahan sa FHA appraisal roster.Kasabay ng aplikasyon, ang mga kandidato ay dapat magbigay ng patunay ng pagtugon sa mga kinakailangan sa kolehiyo, mga kinakailangan sa edukasyon sa real estate, mga kinakailangan sa karanasan, at mga resulta ng pambansang pagsusuri.Ang mga kandidato na naaprubahan ay awtomatikong idinagdag sa roster nang walang abiso at magiging isang FHA appraiser, habang ang mga hindi naaprubahan ay makakatanggap ng isang sulat ng pagtanggi.