Hogyan válhatok FHA -értékelővé?
Az FHA értékelővé váló potenciális jelölteknek néhány konkrét iránymutatást kell követniük az engedély és a tanúsítás megszerzése érdekében.Azok, akik engedéllyel rendelkeznek, de nem tanúsítva, nem tudják értékelni az FHA ingatlanokat.Az állami engedélyezés és a tanúsítás jelentősen eltérő. Az állami követelményektől függetlenül azonban a jelölteknek meg kell felelniük az összes kritériumnak, amelyet az Értékelési Alapítvány és az MDASH;Ez magában foglalja a főiskolai oktatást és az mdash;Ha jogosultságot kell szerezniük az FHA névjegyzékére.A fent említett követelmények teljesítése lehetővé teszi a jelöltek számára, hogy kérelmet nyújtsanak be az FHA -nak, valamint a jogosultság igazolását az FHA értékelési beosztásához.
A főiskolai oktatás az FHA -értékelővé válás követelménye, és bár az értékelési alapítvány meghatározza a minimumkövetelmények további követelményeit.Az FHA értékelõinek vagy tanúsított lakossági értékelõnek vagy tanúsított általános értékelõnek kell lenniük.A társult diploma bármilyen tudományágban vagy 21 hitelórában az ingatlanhoz kapcsolódó kurzusokon teljesíti a tanúsított lakossági értékelő oktatási követelményeit.A tanúsított általános értékelő számára elegendő vagy az ingatlanhoz kapcsolódó 30 hitelórában végzett alapképzés.A hallgatóknak az Egyesült Államok Oktatási titkára által elismert akkreditált főiskola vagy egyetemi kurzust kell befejezniük, majd elkezdhetik a munkavégzést az FHA -értékelővé.
A következő lépés annak az államnak a ellenőrzése, amelyben a jelölt lakik az engedélyezési és tanúsítási követelmények megállapítására.Noha az államok ezekben a követelményekben eltérőek lehetnek, az értékelési alapítvány meghatározza néhány minimumkövetelményt, hogy FHA -értékelővé váljon.Egyéb oktatásra is szükség van, bizonyos számú órával az ingatlanértékelési kurzusokon a tanúsított lakossági értékelők számára és még több órát a tanúsított általános értékelők számára.A tapasztalat a többi fő kritérium, amely előírja, hogy a jelöltek 2011 -ben engedéllyel rendelkező és tanúsított értékelő felügyelete alatt kell működniük legalább 2500 órán keresztül, legalább 24 hónapon belül, és 3000 órán keresztül legalább 30 hónapon belül 3000 órán keresztül.Hitelesített általános értékelő.Ezenkívül az órák kb. Felét a nem lakosságnak kell szentelni.
A tapasztalatok és az oktatási követelmények teljesítése lehetővé teszi a jelöltek számára, hogy üljenek az Értékelő Alapítvány által végzett nemzeti vizsgálathoz.A vizsga átadása után a jelöltek kérelmet nyújthatnak be az FHA -nak, és kérhetnek egy tőzsdei jegyzéket az FHA értékelési beosztásában.A kérelem mellett a jelölteknek igazolást kell nyújtaniuk a főiskolai követelmények teljesítéséről, az ingatlanértékelési oktatás követelményeinek, a tapasztalati követelményeknek és a nemzeti vizsgálat eredményeinek.A jóváhagyott jelölteket értesítés nélkül automatikusan hozzáadják a névjegyzékhez, és FHA -értékelővé válnak, míg a nem jóváhagyott személyek tagadási levelet kapnak.