Làm thế nào để tôi trở thành một thẩm định viên FHA?

Các ứng cử viên tiềm năng đang tìm cách trở thành thẩm định viên FHA sẽ cần tuân theo một số hướng dẫn cụ thể để có được cả giấy phép và chứng nhận.Những người được cấp phép, nhưng không được chứng nhận, không thể đánh giá các tài sản của FHA.Việc cấp phép và chứng nhận của tiểu bang khác nhau đáng kể. Tuy nhiên, bất kể các yêu cầu của tiểu bang, các ứng cử viên phải đáp ứng tất cả các tiêu chí do Quỹ thẩm định MDASH quy định;Điều đó bao gồm một giáo dục đại học mdash;Nếu họ muốn có được điều kiện cho đội hình FHA.Hỏi về các yêu cầu đã nói ở trên sẽ cho phép các ứng cử viên nộp đơn vào FHA, cùng với bằng chứng về tính đủ điều kiện, được thêm vào danh sách thẩm định FHA.Giáo dục đại học là một yêu cầu để trở thành một thẩm định viên FHA, và trong khi Quỹ thẩm định đặt ra các yêu cầu tối thiểu có thể có các yêu cầu bổ sung.Các thẩm định viên của FHA sẽ cần phải là một thẩm định viên dân cư được chứng nhận hoặc một thẩm phán chung được chứng nhận.Bằng cấp liên kết trong bất kỳ ngành học hoặc 21 giờ tín dụng trong các khóa học liên quan đến bất động sản sẽ đáp ứng các yêu cầu giáo dục cho một thẩm định viên dân cư được chứng nhận.Đối với một thẩm định viên chung được chứng nhận, bằng cử nhân trong bất kỳ ngành học nào hoặc 30 giờ tín dụng liên quan đến bất động sản sẽ đủ.Sinh viên phải hoàn thành tất cả các khóa học từ một trường đại học hoặc đại học được công nhận bởi Bộ trưởng Giáo dục Hoa Kỳ, và sau đó họ có thể bắt đầu làm việc để trở thành một thẩm định viên FHA.

Kiểm tra với trạng thái mà ứng cử viên cư trú để xác định các yêu cầu cấp phép và chứng nhận là bước tiếp theo.Trong khi các quốc gia có thể thay đổi trong các yêu cầu đó, Quỹ thẩm định quy định một số yêu cầu tối thiểu để trở thành thẩm định viên FHA.Giáo dục khác cũng được yêu cầu, với một số giờ nhất định trong các khóa học thẩm định bất động sản cho các thẩm định viên dân cư được chứng nhận và nhiều giờ hơn cho các thẩm định viên chung được chứng nhận.Kinh nghiệm là các tiêu chí chính khác, yêu cầu các ứng cử viên vào năm 2011 phải làm việc dưới sự giám sát của một thẩm định viên được cấp phép và được chứng nhận trong tối thiểu 2.500 giờ trong không dưới 24 tháng cho một thẩm định viên dân cư được chứng nhận và 3.000 giờ trong không dưới 30 thángChứng nhận thẩm phán chung.Ngoài ra, khoảng một nửa số giờ phải được dành riêng cho người không cư trú.Hoàn thành các yêu cầu kinh nghiệm và giáo dục cho phép các ứng cử viên tham gia kỳ thi quốc gia do Quỹ thẩm định quản lý.Sau khi vượt qua kỳ thi, các ứng cử viên có thể nộp đơn cho FHA, yêu cầu một danh sách trong danh sách thẩm định FHA.Cùng với ứng dụng, các ứng cử viên phải cung cấp bằng chứng về các yêu cầu của trường đại học, các yêu cầu giáo dục đánh giá bất động sản, yêu cầu kinh nghiệm và kết quả kiểm tra quốc gia.Các ứng viên được phê duyệt được tự động thêm vào danh sách mà không cần thông báo và sẽ trở thành thẩm định viên FHA, trong khi những người không được chấp thuận sẽ nhận được thư từ chối.