Τι κάνει ένας πιστωτικός αναδόχου;

Ένας πιστωτικός αναδόχου είναι ένα άτομο που απασχολείται από μια τράπεζα ή μια εταιρεία χρηματοδότησης που έχει την τελική ευθύνη να εγκρίνει ή να απορρίψει τις αιτήσεις πίστωσης.Οι προκαταρκτικές αποφάσεις για την έγκριση ή την παρακμή ενός δανείου συχνά λαμβάνονται από τον υπεύθυνο δανείου ο οποίος αποδέχεται την αίτηση ή από ένα αυτοματοποιημένο σύστημα έγκρισης πίστωσης, αλλά οι αποφάσεις δεν είναι συνήθως τελικές παρά μόνο μετά την αναθεώρηση της αίτησης.Οι ασφαλιστές πρέπει να ζυγίζουν τα πιθανά κέρδη που θα μπορούσε να προκαλέσει ένας νέος πιστωτικός λογαριασμός έναντι του κινδύνου ότι ο δανειολήπτης θα μπορούσε να αθετήσει το δάνειο.ρόλοι.Οι ασφαλιστές έχουν όρια έγκρισης και μπορούν μόνο να αναθεωρήσουν τις αιτήσεις δανείων που προορίζονται για ποσά στο πλαίσιο της δανειοδοτικής τους αρχής.Ένας έμπειρος πιστωτικός αναδόχου μπορεί να λαμβάνει αποφάσεις για μεγάλα δάνεια σε δολάρια, αλλά τα μεγάλα εμπορικά δάνεια εξετάζονται κανονικά από μια ομάδα αναδοχών και στελεχών και όχι μόνο ενός ατόμου.Αναφέρετε και αναθεωρώντας το για να διαπιστωθεί εάν το πιστωτικό αποτέλεσμα του αιτούντος πληροί το ελάχιστο που απαιτείται για να πληροί τις προϋποθέσεις για δάνειο ή άλλο πιστωτικό προϊόν.Οι ασφαλιστές μπορούν να κάνουν εξαιρέσεις στις ελάχιστες απαιτήσεις πίστωσης εάν ο αιτών έχει ελαφρυντικές περιστάσεις.Ο ασφαλιστής εξετάζει επίσης όλα τα υποστηρικτικά τεκμηρίωση που σχετίζεται με την οικονομική κατάσταση του δανειολήπτη, όπως αντίγραφα των φορολογικών δηλώσεων και των πρόσφατων δελτίων αμοιβών.Χρησιμοποιώντας την πιστωτική έκθεση και τα έγγραφα επαλήθευσης εισοδήματος, ο ασφαλιστής είναι σε θέση να υπολογίσει το επίπεδο χρέους προς εισόδημα (DTI) του αιτούντος.Οι εταιρείες χρηματοδότησης έχουν ανώτατα όρια DTI και τα άτομα με υπερβολικά επίπεδα χρέους δεν είναι επιλέξιμα για πρόσθετη πίστωση.Οι εξωτερικοί εκτιμητές προσλαμβάνονται για να διεξάγουν εκτιμήσεις κατοικιών και εμπορικών ακινήτων και ο αναδόχου αναθεωρεί την έκθεση του εκτιμητή για να διασφαλίσει ότι το ποσό του δανείου δεν υπερβαίνει την αξία του ακινήτου.Οι ασφαλιστές είναι επίσης υπεύθυνοι για τη διασφάλιση ότι δεν υπάρχουν νομικά ζητήματα, όπως οι μη καταβληθείσες προβολές, εμποδίζουν τον δανειστή να εξασφαλίσει δάνειο κατά της ασφάλειας που δεσμεύεται από τον οφειλέτη.Έχοντας επανεξετάσει τις πληροφορίες του δανειολήπτη και την έκθεση για την ασφάλεια, ο ασφαλιστής μπορεί είτε να εγκρίνει την αίτηση, να την μειώσει ή να υποβάλει προσφορά δανείου για μικρότερο ποσό.Εάν μπορεί να γίνει μια υπόθεση ότι η απόφαση θα πρέπει να ολοκληρωθεί, ο αρχικός ασφαλιστής πρέπει να ζητήσει από έναν ανώτερο αναδόχου να αναθεωρήσει την αίτηση.Στις περισσότερες περιπτώσεις, η απόφαση του ανώτερου αναδόχου σχετικά με μια προσφυγή είναι τελική και δεν μπορεί να αμφισβητηθεί.