Πώς μπορώ να επιλέξω τα καλύτερα απτά περιουσιακά στοιχεία;

Τα απτά περιουσιακά στοιχεία είναι οποιοδήποτε είδος περιουσιακών στοιχείων που έχουν κάποια φυσικά χαρακτηριστικά.Τα περιουσιακά στοιχεία αυτού του τύπου μπορούν να αγγιχτούν με ευκολία.Μερικά παραδείγματα απτών περιουσιακών στοιχείων περιλαμβάνουν μετρητά, γη και ιδιοκτησία και διαφορετικούς τύπους εξοπλισμού.Κατά την επιλογή των καλύτερων απτών ή φυσικών περιουσιακών στοιχείων, είναι σημαντικό να αξιολογήσετε τα χαρακτηριστικά καθενός από τα περιουσιακά στοιχεία, να καθορίσετε την αξία για εσάς όσον αφορά τη χρήση ή ως επενδυτική ευκαιρία και να προβάλλετε το αποτέλεσμα της αγοράς όσον αφορά τη συνολική σας ικανοποίηση.

Σε ορισμένες περιπτώσεις, αγοράζονται απτά περιουσιακά στοιχεία για βραχυπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη βοήθεια για τη δημιουργία εσόδων.Για παράδειγμα, μια εταιρεία μπορεί να αγοράσει εξοπλισμό που είναι απαραίτητος για τη διαδικασία παραγωγής, επιτρέποντας αποτελεσματικά στην επιχείρηση να παράγει αγαθά ή υπηρεσίες που μπορούν να πωληθούν στους καταναλωτές.Σε αυτό το σενάριο, τα απτά περιουσιακά στοιχεία που αποκτήθηκαν είναι συνήθως για μακροπρόθεσμη χρήση.Η ιδέα είναι να επικεντρωθούμε στην αποτελεσματικότητα της χρήσης, στην πραγματική τιμή αγοράς και πόσο καιρό θα χρειαστεί για την ανάκτηση της επένδυσης που πραγματοποιήθηκε από την αγορά.Στην ιδανική περίπτωση, το κόστος μπορεί να αντισταθμιστεί σε εύλογο χρονικό διάστημα και τα έσοδα που παράγονται από τον εξοπλισμό θα ωφελήσουν την εταιρεία με σημαντικούς τρόπους.βελτιώθηκε με ελάχιστη επένδυση και στη συνέχεια πωλείται με κέρδος.Ένα παράδειγμα αυτού του τύπου δραστηριότητας είναι γνωστό ως flipping στον κλάδο των ακινήτων.Ουσιαστικά, ένας αγοραστής θα αγοράσει ακίνητο για την καλύτερη δυνατή τιμή, θα κάνει επισκευές και βελτιώσεις σε περίοδο περίπου ενός μήνα περίπου, στη συνέχεια, πωλούν το ακίνητο για ένα σημαντικό ποσό πάνω από την αρχική τιμή αγοράς και το κόστος των βελτιώσεων.Σε αυτό το σενάριο, ο στόχος είναι να επιλέξετε ένα ακίνητο που βρίσκεται σε περιοχή υψηλής ζήτησης, αλλά είναι κάπως διαρροή, αναβαθμίστε τα κτίρια και τη γενική κατάσταση της γης, ώστε να είναι ελκυστική για τους πιθανούς αγοραστές, στη συνέχεια να το πωλήσετε και να χρησιμοποιήσετε ένα μερίδιοτων εσόδων για να διευθετήσουν οποιοδήποτε χρέος που παραμένει από την αγορά και τις αναβαθμίσεις.

Σε ορισμένες περιπτώσεις, τα φυσικά ή απτά περιουσιακά στοιχεία μπορεί να έχουν τη μορφή διαφόρων ειδών μη χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων που τείνουν να αυξάνονται στην αξία με την πάροδο του χρόνου, συμπεριλαμβανομένων περιουσιακών στοιχείων όπως έργα τέχνης ή κοσμήματα.Εδώ, ο στόχος είναι να αποκτήσουν κομμάτια που είναι πιθανό να παραμείνουν σε ζήτηση για αρκετά χρόνια και να εκτιμούν σταθερά την αξία.Δεν είναι ασυνήθιστο για τους επενδυτές να αποκτήσουν συλλογές τέχνης ως επενδύσεις, να τις κρατούν εδώ και δεκαετίες και στη συνέχεια να πουλήσουν το έργο τέχνης ως μέσο για την πραγματοποίηση μετρητών που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για να κάνουν τα έτη συνταξιοδότησης πιο άνετα.Θέλετε να ολοκληρώσετε με την εξαγορά, πόσο καιρό σχεδιάζετε να κρατάτε τα περιουσιακά στοιχεία και τις δυνατότητες αυτών των περιουσιακών στοιχείων να πουλήσουν σε σημαντικά υψηλότερη τιμή μόλις φτάσει ο χρόνος για να τους προσφέρει στην αγορά.Με την ακρίβεια αξιολόγηση της μελλοντικής αξίας των περιουσιακών στοιχείων, είναι δυνατόν να διατηρηθεί στο ελάχιστο το επίπεδο κινδύνου και να αποκτήσετε περιουσιακά στοιχεία που είναι πολύ πιθανό να σας βοηθήσουν να επιτύχετε τους στόχους σας.