Làm cách nào để chọn tài sản hữu hình tốt nhất?

Tài sản hữu hình là bất kỳ loại tài sản nào có một số thuộc tính vật lý.Tài sản thuộc loại này có thể được chạm vào một cách dễ dàng.Một số ví dụ về tài sản hữu hình bao gồm tiền mặt, đất và tài sản và các loại thiết bị khác nhau.Khi chọn tài sản hữu hình hoặc vật lý tốt nhất, điều quan trọng là phải đánh giá các đặc điểm của từng tài sản, hãy xác định giá trị cho bạn về mặt sử dụng hoặc như một cơ hội đầu tư và dự đoán kết quả của việc mua về sự hài lòng chung của bạn.Trong một số trường hợp, tài sản hữu hình được mua để hỗ trợ ngắn hạn hoặc dài hạn trong việc tạo doanh thu.Ví dụ, một công ty có thể mua thiết bị cần thiết cho quy trình sản xuất, cho phép doanh nghiệp sản xuất hàng hóa hoặc dịch vụ có thể bán cho người tiêu dùng.Trong kịch bản này, các tài sản hữu hình có được thường được sử dụng lâu dài.Ý tưởng là tập trung vào hiệu quả sử dụng, giá mua thực tế và sẽ mất bao lâu để thu lại khoản đầu tư được thực hiện bằng cách mua.Lý tưởng nhất, chi phí có thể được bù đắp trong một khoảng thời gian hợp lý và doanh thu do thiết bị tạo ra sẽ mang lại lợi ích cho công ty theo những cách quan trọng.được cải thiện với tối thiểu đầu tư và sau đó được bán với lợi nhuận.Một ví dụ về loại hoạt động này được gọi là lật trong ngành bất động sản.Về cơ bản, người mua sẽ mua tài sản với giá tốt nhất có thể, sửa chữa và cải tiến trong khoảng thời gian một tháng hoặc lâu hơn, sau đó bán tài sản với số tiền đáng kể so với giá mua ban đầu và chi phí cải tiến.Trong kịch bản này, mục tiêu là chọn một tài sản nằm trong khu vực có nhu cầu cao nhưng có phần chạy xuống, nâng cấp các tòa nhà và tình trạng chung của đất để nó hấp dẫn đối với người mua tiềm năng, sau đó bán nó và sử dụng một phầntrong số tiền thu được để giải quyết bất kỳ khoản nợ nào còn lại từ việc mua và nâng cấp.Trong một số trường hợp, tài sản vật lý hoặc hữu hình có thể ở dạng khác nhau của các loại tài sản phi tài chính có xu hướng tăng giá trị theo thời gian, bao gồm các tài sản như tác phẩm nghệ thuật hoặc trang sức.Ở đây, mục tiêu là để có được những phần có khả năng duy trì nhu cầu trong một số năm và liên tục đánh giá cao về giá trị.Không có gì lạ khi các nhà đầu tư có được các bộ sưu tập nghệ thuật làm đầu tư, giữ chúng trong nhiều thập kỷ, sau đó bán tác phẩm nghệ thuật như một phương tiện để nhận ra tiền mặt có thể được sử dụng để làm cho các năm nghỉ hưu thoải mái hơn. Về cơ bản, việc chọn tài sản hữu hình liên quan đến việc biết những gìBạn muốn hoàn thành việc mua lại, bạn dự định nắm giữ tài sản và tiềm năng của các tài sản đó để bán với giá cao hơn đáng kể khi thời gian đến để cung cấp cho họ trên thị trường.Bằng cách đánh giá chính xác giá trị tương lai của tài sản, có thể giữ mức độ rủi ro liên quan ở mức tối thiểu và có được tài sản rất có khả năng giúp bạn đáp ứng mục tiêu của mình.