Paano ko pipiliin ang pinakamahusay na nasasalat na mga pag -aari?

Ang mga nasasalat na pag -aari ay anumang uri ng mga pag -aari na may ilang uri ng mga pisikal na katangian.Ang mga assets ng ganitong uri ay maaaring hawakan nang madali.Ang ilang mga halimbawa ng mga nasasalat na pag -aari ay may kasamang cash, lupa at pag -aari, at iba't ibang uri ng kagamitan.Kapag pumipili ng pinakamahusay na nasasalat o pisikal na mga pag -aari, mahalagang suriin ang mga katangian ng bawat isa sa mga pag -aari, alamin ang halaga sa iyo sa mga tuntunin ng paggamit o bilang isang pagkakataon sa pamumuhunan, at i -proyekto ang kinalabasan ng pagbili sa mga tuntunin ng iyong pangkalahatang kasiyahan.

Sa ilang mga kaso, ang mga nasasalat na pag-aari ay binili para sa maikli o pangmatagalang tulong sa pagbuo ng kita.Halimbawa, ang isang kumpanya ay maaaring bumili ng kagamitan na kinakailangan sa proseso ng paggawa, na epektibong pinapayagan ang negosyo na gumawa ng mga kalakal o serbisyo na maaaring ibenta sa mga mamimili.Sa sitwasyong ito, ang mga nasasalat na pag-aari na nakuha ay karaniwang para sa pangmatagalang paggamit.Ang ideya ay upang tumuon sa kahusayan ng paggamit, ang aktwal na presyo ng pagbili, at kung gaano katagal aabutin upang mabawi ang pamumuhunan na ginawa ng pagbili.Sa isip, ang gastos ay maaaring mai-offset sa isang makatuwirang oras, at ang kita na nabuo ng kagamitan ay makikinabang sa kumpanya sa mga makabuluhang paraan.Pinahusay na may isang minimum na pamumuhunan at pagkatapos ay ibinebenta sa isang kita.Isang halimbawa ng ganitong uri ng aktibidad ay kilala bilang flipping sa industriya ng real estate.Mahalaga, ang isang mamimili ay bibilhin ang mga ari -arian para sa pinakamahusay na posibleng presyo, gumawa ng pag -aayos at pagpapabuti sa loob ng isang panahon ng isang buwan o higit pa, pagkatapos ay ibenta ang pag -aari para sa isang malaking halaga sa itaas ng paunang presyo ng pagbili at ang gastos ng mga pagpapahusay.Sa sitwasyong ito, ang layunin ay upang pumili ng isang pag-aari na matatagpuan sa isang lugar na may mataas na demand ngunit medyo tumatakbo, i-upgrade ang mga gusali at pangkalahatang kondisyon ng lupa upang ito ay kaakit-akit sa mga potensyal na mamimili, pagkatapos ay ibenta ito at gumamit ng isang bahaging mga nalikom upang malutas ang anumang utang na natitira mula sa pagbili at pag -upgrade.

Sa ilang mga kaso, ang mga pisikal o nasasalat na mga pag-aari ay maaaring nasa anyo ng iba't ibang uri ng mga di-pinansiyal na mga pag-aari na may posibilidad na tumaas sa halaga sa paglipas ng panahon, kabilang ang mga pag-aari tulad ng likhang sining o alahas.Dito, ang layunin ay upang makakuha ng mga piraso na malamang na mananatiling hinihingi sa loob ng isang taon, at patuloy na pinahahalagahan ang halaga.Hindi pangkaraniwan para sa mga namumuhunan na makakuha ng mga koleksyon ng sining bilang mga pamumuhunan, hawakan ang mga ito nang mga dekada, pagkatapos ay ibenta ang likhang sining bilang isang paraan ng pagsasakatuparan ng cash na maaaring magamit upang gawing mas komportable ang mga taon ng pagretiro.Nais mong magawa sa pagkuha, kung gaano katagal ang plano mong hawakan ang mga ari -arian, at ang potensyal ng mga pag -aari na ibenta sa isang mas mataas na presyo sa sandaling dumating ang oras upang mag -alok sa kanila sa pamilihan.Sa pamamagitan ng tumpak na pagtatasa ng hinaharap na halaga ng mga ari -arian, posible na mapanatili ang antas ng peligro na kasangkot sa isang minimum at kumuha ng mga ari -arian na malamang na makakatulong sa iyo na matugunan ang iyong mga layunin.