Πώς μπορώ να καθορίσω την εύλογη αξία των περιουσιακών στοιχείων;

Η εύλογη αξία των περιουσιακών στοιχείων είναι απαραίτητο στοιχείο στη λογιστική, καθώς οι εταιρείες πρέπει να εκτιμήσουν σωστά τα περιουσιακά στοιχεία που αναφέρονται στον ισολογισμό.Πολλές διαφορετικές μέθοδοι για την αποτίμηση των περιουσιακών στοιχείων είναι συνήθως διαθέσιμες από τις τυπικές αρχές λογιστικής.Αυτές οι μέθοδοι περιλαμβάνουν την αποτίμηση με βάση τις τιμές που αναφέρονται σε μια ενεργό αγορά για ταυτόσημα περιουσιακά στοιχεία, την αποτίμηση που βασίζεται σε παρατηρήσεις της αγοράς και μια εκτίμηση για περιουσιακά στοιχεία που δεν έχουν ταυτόσημα αντίστοιχα ή παρατηρητήρια.Η τελευταία κατηγορία για την εύλογη αξία των περιουσιακών στοιχείων είναι συχνά η πιο υποκειμενική και υπό έλεγχο.Μια εταιρεία μπορεί συνήθως να επιλέξει τη διαδικασία αποτίμησης που ταιριάζει με την κατάστασή της το καλύτερο.

Η δημιουργία της εύλογης αξίας των περιουσιακών στοιχείων που βασίζονται σε τιμές αγοράς για ταυτόσημα αντικείμενα είναι η ευκολότερη από τις τρεις μεθόδους αποτίμησης.Τα μη φυσικά περιουσιακά στοιχεία τείνουν να έχουν μια μάλλον ισχυρή αγορά όπου πολλές εταιρείες αγοράζουν και πωλούν ελεύθερα τα αντικείμενα.Ωστόσο, τα φυσικά περιουσιακά στοιχεία ενδέχεται να μην έχουν εξαιρετικά ενεργό αγορά σε ορισμένες περιπτώσεις λόγω της αποκλειστικότητάς τους σε ορισμένες βιομηχανίες.Ως εκ τούτου, οι εταιρείες θα πρέπει να καθορίζουν την εύλογη αξία του περιουσιακού στοιχείου με βάση μια τιμή που αναφέρεται από έναν πρόθυμο αγοραστή για το ίδιο περιουσιακό στοιχείο.Εάν δεν υπάρχει απολύτως καμία αγοραία αξία για το περιουσιακό στοιχείο, οι λογιστές μπορούν να καθορίσουν μια εκτίμηση τιμών αγοράς από τα δεδομένα που έχουν συγκεντρωθεί. "Όταν οι ενεργές αγορές δεν υπάρχουν για περιουσιακά στοιχεία ή οι πληροφορίες σε μια τέτοια αγορά είναι υπερβολικά αναξιόπιστες, οι λογιστές μπορούν να βασίζονται σε παρατηρήσεις της αγοράς.Η εύλογη αξία των περιουσιακών στοιχείων προέρχεται από στοιχεία της αγοράς σχετικά με άλλα περιουσιακά στοιχεία που πωλούνται μεταξύ πωλητών και αγοραστών πρόθυμων.Τα ίδια περιουσιακά στοιχεία ενδέχεται να μην υπάρχουν στην αγορά, αν και αρκετές πληροφορίες τιμών είναι άμεσα διαθέσιμες σε άλλα στοιχεία.Η εύλογη αξία πρέπει να είναι όσο το δυνατόν πιο κοντά μεταξύ του περιουσιακού στοιχείου της εταιρείας και των δεδομένων της αγοράς.Εάν δεν υπάρχουν δεδομένα συλλογής, οι λογιστές πρέπει απλώς να εκτιμήσουν την αξία του αντικειμένου από τις παρατηρούμενες τιμές που λαμβάνονται από πολλαπλά σημεία στην ενεργό αγορά.

Η χειρότερη κατάσταση για τη διαδικασία της εύλογης αξίας της διαδικασίας περιουσιακών στοιχείων είναι όταν δεν υπάρχουν διαθέσιμες ενεργές αγορές και δεν υπάρχουν παρατηρήσιμα δεδομένα.Σε αυτό το σενάριο, οι λογιστές πρέπει να εξετάσουν το κόστος και την τρέχουσα αξία του περιουσιακού στοιχείου για να παρουσιάσουν μια εύλογη αξία.Η μόνη χρήση των εσωτερικών πληροφοριών εδώ είναι αποδεκτή μόνο κατά τη συλλογή εξωτερικών δεδομένων είναι πολύ δαπανηρή για να αποκτηθεί για τον προσδιορισμό της εύλογης αξίας των περιουσιακών στοιχείων.Ωστόσο, οι λογιστές πρέπει να δημιουργήσουν μια εύλογη αξία που θα πληρώσει ένας πιθανός αγοραστής που θα πληρώσει για το αντικείμενο.Επομένως, οι εκτιμήσεις που είναι εξαιρετικά χαμηλές ή εξαιρετικά υψηλές είναι συνήθως αμφισβητήσιμες.