Ποιες είναι οι συνήθεις μειώσεις φόρου ακινήτων επενδύσεων;

Οι άνθρωποι που κατέχουν ενοικιαζόμενα ακίνητα μπορούν να χρησιμοποιήσουν τις εκπτώσεις του φόρου ακινήτων επενδύσεων για να μειώσουν το φορολογητέο εισόδημά τους.Οι εκπτώσεις των φορολογικών ακινήτων επενδύσεων είναι επιχειρηματικά έξοδα και οι φορολογικοί νόμοι σε πολλές χώρες επιτρέπουν στους ανθρώπους να μειώσουν το φορολογητέο εισόδημά τους από το ποσό των δαπανών που σχετίζονται με τις επιχειρήσεις.Οι επιχειρήσεις που διαθέτουν ενοικιαζόμενα ακίνητα μπορούν επίσης να επωφεληθούν από τις εκπτώσεις του φόρου των ακινήτων επενδύσεων, αναφέροντας το κόστος ως λειτουργικά έξοδα.

Οι μεμονωμένοι ιδιοκτήτες ακινήτων με υποθήκες για ενοικιαζόμενα ακίνητα μπορούν να χρησιμοποιήσουν πληρωμές τόκων ενυπόθηκων δανείων ως εκπτώσεις φόρου ακινήτων επενδύσεων.Κατά συνέπεια, ορισμένοι επενδυτές χρηματοδοτούν μόνο ενοικιαζόμενα ακίνητα με δάνεια στα οποία μπορούν να πληρώσουν μηνιαίες πληρωμές μόνο για τόκους για παρατεταμένες χρονικές περιόδους.Οι επενδυτές μπορούν επίσης να αφαιρέσουν το κόστος του φόρου ακίνητης περιουσίας στις επενδυτικές ακίνητες περιουσίες ως επιχειρηματικό κόστος από το φορολογητέο εισόδημά τους.

Οι άνθρωποι που κατέχουν επενδυτικά ακίνητα υποχρεούνται να αγοράζουν ασφάλιση ακινήτων και να χρησιμοποιούν τυπικά πληρωμές υψηλής ποιότητας ως φορολογικές εκπτώσεις.Οι επενδυτές που θέλουν να προστατευθούν από αγωγές που σχετίζονται με τραυματισμούς που πληρούν τους ενοικιαστές τους συχνά αγοράζουν ασφάλιση αστικής ευθύνης και οι νόμοι σε πολλές χώρες τους επιτρέπουν επίσης να αφαιρέσουν ασφάλιστρα ασφάλισης αστικής ευθύνης από το φορολογητέο εισόδημά τους.Οι νόμοι ποικίλλουν από τον τρόπο με τον οποίο οι άνθρωποι μπορούν να αφαιρέσουν τις αγορές ακινήτων από το φορολογητέο εισόδημά τους, αλλά συνήθως οι επενδυτές μπορούν να αφαιρέσουν ένα συγκεκριμένο μέρος της τιμής της ιδιοκτησίας για ένα καθορισμένο αριθμό ετών.Οι φορολογικές εκπτώσεις που αφορούν τις πληρωμές των ενυπόθηκων δανείων είναι συχνά περίπλοκες, αλλά οι νόμοι σε πολλές χώρες επιτρέπουν επίσης στους ιδιοκτήτες ακινήτων να αφαιρέσουν αυτές τις πληρωμές από τους φόρους τους.

Οι επενδυτές συχνά αγοράζουν ακίνητα που χρειάζονται επισκευή για κάτω από τις τιμές της αγοράς και δαπανούν σημαντικά ποσά ανακαίνισης χρημάτωνΠριν από τη συμφωνία μίσθωσης με ενοικιαστές.Οι επισκευές και οι ανακαινίσεις στο σπίτι είναι συνήθως φορολογικές εκπτώσεις.Οι άνθρωποι που προσλαμβάνουν εργολάβους για να ολοκληρώσουν ορισμένες από τις ανακαινίσεις μπορούν να χρησιμοποιήσουν τους μισθούς των εργολάβων ως φορολογικές καταγραφές και μπορούν επίσης να αφαιρέσουν το κόστος ασφάλισης των εργαζομένων κατά τη διάρκεια της διαδικασίας ανακαίνισης.Οι επισκευές είναι συνήθως συνεχώς δαπάνη για τους επενδυτές και συνήθως εκπίπτουν με φόρο, καθώς τα έξοδα που σχετίζονται με τον καθαρισμό και τον εξωραϊσμό ενοικιαζόμενα ακίνητα.

Οι φορολογικοί νόμοι αναθεωρούνται τακτικά, οπότε οι επενδυτές πρέπει να συμβουλεύονται πιστοποιημένους φορολογικούς συμβούλους για να εξασφαλίσουν ότι οι εκπτώσεις των φόρων επενδύσεων τους είναι επιτρεπτά..Οι ιδιοκτήτες ακινήτων πρέπει να διατηρούν αρχεία φορολογικών εκπτώσεων, επειδή οι φορολογικές αρχές μπορούν να ελέγξουν τους ιδιοκτήτες ανά πάσα στιγμή.Οι άνθρωποι που δεν έχουν αποδείξεις και άλλα τεκμηρίωση για να τεκμηριώσουν τις ισχυρισμένες εκπτώσεις αντιμετωπίζουν έντονες φορολογικές κυρώσεις.