Melyek a közös befektetési ingatlanadó -levonások?
A bérleti ingatlanokkal rendelkező emberek felhasználhatják a befektetési ingatlanadó levonásait adóköteles jövedelmük csökkentésére.A befektetési ingatlanadó -levonások az üzleti költségek, és sok országban az adójogi törvények lehetővé teszik az emberek számára, hogy adóköteles jövedelmüket az üzleti költségek összegével csökkentsék.A saját bérleti ingatlanokat, amelyek a saját bérleti ingatlanokat is részesülhetnek a befektetési ingatlanadó -levonásokból azáltal, hogy az érintett költségeket működési költségekként jelentik.Következésképpen egyes befektetők csak olyan kölcsönökkel finanszírozzák a bérleti ingatlanokat, amelyeken hosszabb ideig fizethetnek havonta kamatszámú kifizetéseket.A befektetők a befektetési tulajdonságokra gyakorolt ingatlanadóköltségeket mint üzleti költségeket is levonhatják adóköteles jövedelmükből.
A befektetési ingatlanok birtoklásához az ingatlanbiztosítás megvásárlásához szükség van, és tipikusan adókedvezményekként felhasználhatják a díjakat.Azok a befektetők, akik meg akarják védeni magukat a bérlőik sérüléseivel kapcsolatos peres eljárásoktól, gyakran vásárolnak felelősségbiztosítást, és sok országban a törvények lehetővé teszik számukra, hogy levonják a felelősségbiztosítási díjakat az adóköteles jövedelmükből.Azok a vállalatok, amelyek ingatlankezelő személyzetet alkalmaznak a befektetési ingatlanok napi működésének kezelésére, adókedvezményekként használhatják a munkavállalói egészségügyi díjakat.A törvények eltérőek attól, hogy az emberek hogyan vonhatják le az ingatlanvásárlásokat adóköteles jövedelmükből, de a befektetők általában az ingatlanár egy bizonyos részét levonhatják egy meghatározott év alatt.A jelzálogkölcsön -befizetéseket érintő adókedvezmények gyakran bonyolultak, de sok országban a törvények lehetővé teszik az ingatlantulajdonosok számára, hogy ezeket a kifizetéseket az adókból levonják.
A befektetők gyakran vásárolnak javítást igénylő ingatlanokat a piaci árak alattMielőtt megállapodna a bérlőkkel kötött lízingszerződéseknek.Az otthoni javítások és felújítások általában adókedvezmények.Azok az emberek, akik vállalkozókat bérelnek fel a felújítások egy részének befejezésére, felhasználhatják a vállalkozók béreit adóíróként, és levonhatják a munkavállalók biztosításának költségeit a felújítási folyamat során.A javítások általában a befektetők folyamatos költségei, és általában adókedvezmények, valamint a takarítással és a tereprendezéssel kapcsolatos bérleti ingatlanokkal kapcsolatos költségek.
Az adójogszabályokat rendszeresen felülvizsgálják, ezért a befektetőknek konzultálniuk kell a tanúsított adóügyi tanácsadókkal annak biztosítása érdekében-Az ingatlantulajdonosoknak nyilvántartást kell tartaniuk az adókedvezményekről, mivel az adóügyi hatóságok bármikor ellenőrizhetik a földesurakat.Azoknak az embereknek, akiknek nincs bevétele és egyéb dokumentációja az igényelt levonások alátámasztására, izmos adószankciókkal kell szembenézni.