Τι είναι οι τιμές των μύλων;

Οι τιμές των μύλων είναι φόροι ιδιοκτησίας που εισπράττονται με βάση την αξία του ακινήτου.Πολλοί δήμοι εκφράζουν τους συντελεστές φόρου ακίνητης περιουσίας όσον αφορά τα ποσοστά των μύλων.Οι πράξεις ακινήτων υποδεικνύουν συνήθως ποιοι φόροι θα επιβληθούν στο ακίνητο και οι άνθρωποι μπορούν επίσης να λάβουν πληροφορίες σχετικά με τους φόρους που θα ισχύουν για την περιουσία τους από τοπικές κυβερνητικές υπηρεσίες που χειρίζονται θέματα φόρου ακίνητης περιουσίας. "Το ποσοστό του μύλου αντικατοπτρίζει φορολογικές μονάδες ανά χιλιάδες νόμισμα.Στις Ηνωμένες Πολιτείες, για παράδειγμα, ένα ποσοστό μύλου 23,4 θα σήμαινε ότι για κάθε χιλιάδες δολάρια των Ηνωμένων Πολιτειών (USD), ένας φόρος ύψους 23,40 δολαρίων θα οφείλεται.Οι συνολικοί οφειλόμενοι φόροι υπολογίζονται με τον πολλαπλασιασμό της εκτιμώμενης αξίας της ιδιοκτησίας με το ποσοστό του μύλου και διαιρούνται κατά χίλια.Εάν, για παράδειγμα, ένα ακίνητο ανήλθε σε 670.000 δολάρια ΗΠΑ σύμφωνα με τον αξιολογητή σε μια περιοχή με επιτόκιο μύλου 23,4, ο ιδιοκτήτης θα οφείλει 15.678 δολάρια σε φόρους ακίνητης περιουσίας ετησίως. Σε ορισμένες περιοχές, οι άνθρωποι πληρώνουν φόρους ακίνητης περιουσίας μία φορά το χρόνο,ενώ σε άλλες μπορεί να οφείλονται σε τριμηνιαία ή εξαμηνιαία βάση.Δεν είναι ασυνήθιστο το ποσοστό του μύλου να ποικίλλει σημαντικά.Εκτός από ένα βασικό επιτόκιο που καθορίζεται από μια περιφερειακή κυβέρνηση, οι πρόσθετοι φόροι μπορούν να επιβληθούν από σχολεία, πυροσβεστικές περιοχές και ούτω καθεξής για να πληρώσουν για τις υπηρεσίες τους.Κάθε ένας από αυτούς τους φόρους θα προστεθεί στον φόρο βάσης για να δημιουργήσει ένα επιτόκιο μύλου.

Κάποιος που ζει σε μια αγροτική περιοχή μπορεί να έχει σχετικά χαμηλό ποσοστό μύλου, ενώ κάποιος σε αστική περιοχή μπορεί να έχει υψηλότερο ποσοστό μύλου ως αποτέλεσμα των φόρωναξιολογείται από κυβερνητικές υπηρεσίες στην περιοχή.Ενώ οι υψηλότεροι φόροι ακινήτων μπορεί να είναι επιβάρυνση, η αυξημένη ποιότητα των κυβερνητικών υπηρεσιών θεωρείται ως μπόνους, ειδικά όταν οι άνθρωποι χρειάζονται αυτές τις υπηρεσίες.Αντίστροφα, οι αγροτικές περιοχές μπορούν να έχουν δυσκολίες στη χρηματοδότηση των απαιτούμενων υπηρεσιών ως αποτέλεσμα χαμηλών φορολογικών συντελεστών, συγκριτικά λίγοι φορολογούμενοι ή χαμηλές τιμές ιδιοκτησίας. Οι τιμές των μύλων είναι επίσης γνωστές και μερικές φορές ως ποσοστά τέχνης ή ποσοστά permille.Όλες αυτές οι λέξεις αναφέρουν τη ρίζα "μύλος", που σημαίνει "χίλια".Προκειμένου να αυξηθούν τα ποσοστά των μύλων, οι ψηφοφόροι γενικά πρέπει να εγκρίνουν μια πρόταση που εξηγεί το ποσό της αύξησης και του σκοπού.Οι ψηφοφόροι είναι συχνά απρόθυμοι να ψηφίσουν για τις αυξήσεις των φόρων επειδή δεν θέλουν να πληρώσουν υψηλότερους φόρους, αν και πολλοί είναι απόλυτα ευτυχείς να παγώσουν τα ποσοστά μύλων, παρόλο που ο πληθωρισμός μπορεί να σημαίνει ότι οι τοπικές κυβερνητικές υπηρεσίες που βασίζονται σε φόρους υποστήριξης έχουν λιγότερα χρήματα για ναΕργαστείτε με.