Tỷ lệ nhà máy là gì?

Tỷ lệ nhà máy là thuế tài sản được đánh thuế trên cơ sở giá trị của tài sản.Nhiều thành phố thể hiện mức thuế bất động sản của họ về giá nhà máy.Hành động tài sản thường chỉ ra thuế nào sẽ được áp dụng đối với tài sản và mọi người cũng có thể nhận được thông tin về thuế nào sẽ áp dụng cho tài sản của họ từ các cơ quan chính quyền địa phương xử lý các vấn đề về thuế tài sản. Tỷ lệ nhà máy phản ánh thuế trên một nghìn đơn vị tiền tệ.Ví dụ, tại Hoa Kỳ, tỷ lệ nhà máy là 23,4 có nghĩa là mỗi nghìn đô la Hoa Kỳ (USD), thuế $ 23,40 USD sẽ đến hạn.Tổng số thuế do được tính bằng cách nhân các tài sản được đánh giá với tỷ lệ nhà máy và chia cho một nghìn.Ví dụ, nếu một tài sản trị giá 670.000 USD theo người đánh giá trong một khu vực có tỷ lệ nhà máy là 23,4, chủ sở hữu sẽ nợ 15.678 USD thuế tài sản hàng năm. Ở một số khu vực, mọi người phải trả thuế tài sản mỗi năm một lần,trong khi ở những người khác, họ có thể là do trên cơ sở hàng quý hoặc nửa năm.Không có gì lạ đối với tỷ lệ nhà máy thay đổi đáng kể.Ngoài một tỷ lệ cơ bản do chính quyền khu vực đặt ra, các loại thuế bổ sung có thể được đánh thuế bởi các trường học, khu vực cứu hỏa, v.v. để trả tiền cho các dịch vụ của họ.Mỗi loại thuế này sẽ được thêm vào thuế cơ sở để tạo ra lãi suất nhà máy.được đánh giá bởi các dịch vụ của chính phủ trong khu vực.Mặc dù thuế tài sản cao hơn có thể là một gánh nặng, chất lượng dịch vụ của chính phủ tăng lên được xem là một phần thưởng, đặc biệt là khi mọi người có nhu cầu về các dịch vụ này.Ngược lại, khu vực nông thôn có thể gặp khó khăn trong việc tài trợ các dịch vụ cần thiết do thuế suất thấp, tương đối ít người nộp thuế hoặc giá trị tài sản thấp. Tỷ lệ nhà máy đôi khi cũng được gọi là lãi suất millage hoặc lãi suất permille.Tất cả những từ này đều tham chiếu đến nhà máy gốc, có nghĩa là một nghìn.Để tỷ lệ nhà máy tăng, cử tri thường cần phê duyệt một đề xuất nhằm đánh giá số lượng tăng và mục đích.Cử tri thường miễn cưỡng bỏ phiếu tăng thuế vì họ không muốn trả thuế cao hơn, mặc dù nhiều người hoàn toàn hạnh phúc khi đóng băng lãi suất nhà máy, mặc dù lạm phát có thể có nghĩa là các cơ quan chính quyền địa phương dựa vào thuế để hỗ trợ có ít tiền hơnlàm việc với.