Mik azok a malom aránya?
A malom kamatlába az ingatlanadók, amelyeket az ingatlan értéke alapján vesznek ki.Számos önkormányzat kifejezi ingatlanadó -adómértékeit a MALL árfolyamok szempontjából.Az ingatlanügyletek általában azt jelzik, hogy mely adókat vonják ki az ingatlanra, és az emberek információt is kaphatnak arról, hogy mely adók vonatkoznak az ingatlanok ingatlanára, amely az ingatlanadó -ügyeket kezeli.
A malom kamatlába tükrözi az adót ezer valuta egységenként.Például az Egyesült Államokban a 23,4 malomkamatláb azt jelentené, hogy minden ezer amerikai dollárért (USD) 23,40 USD -es adó esedékes.Az esedékes összes adót úgy számítják ki, hogy az ingatlan becsült értékét megszorozzuk a malom kamatlába, és ezerrel oszlik.Ha például egy ingatlan 670 000 USD értékű lenne, az értékelő szerint egy 23,4 malomkamatú területen, akkor a tulajdonos évente 15 678 USD -t tartozik az ingatlanadókban.
Egyes régiókban az emberek évente egyszer fizetnek ingatlanadótmíg másokban negyedévente vagy félévenként esedékes lehet.Nem ritka, hogy a malom aránya jelentősen eltér.A regionális kormány által meghatározott alapkamat mellett az iskolák, a tűzoltók és így tovább fizethetnek további adókat az iskolák, a tűzoltók és így tovább.Ezen adók mindegyikét hozzáadnák az alapadóhoz a malomkamatlábbal.a térség kormányzati szolgálatai által értékelték.Noha a magasabb ingatlanadók terhek lehetnek, a kormányzati szolgáltatások megnövekedett minőségét bónusznak tekintik, különösen akkor, ha az embereknek szükségük van ezekre a szolgáltatásokra.Ezzel szemben a vidéki területek nehézségekbe ütközhetnek a szükséges szolgáltatások finanszírozásával alacsony adómértékek, viszonylag kevés adófizetők vagy alacsony ingatlanértékek eredményeként.
A malom kamatlábait néha Millage vagy Permille -kamatlábaknak is nevezik.Mindezek a szavak a gyökér „malomra” utalnak, ami „ezer”.Annak érdekében, hogy a malom aránya emelkedjen, a szavazóknak általában jóvá kell hagyniuk egy javaslatot, amely meghatározza az emelkedés és a cél mennyiségét.A szavazók gyakran vonakodnak szavazni az adóemelésekért, mert nem akarnak magasabb adókat fizetni, bár sokan tökéletesen szívesen befagyasztják a malom kamatát, annak ellenére, hogy az infláció azt jelentheti, hogyDolgozzon együtt.