Τι είναι το επιτόκιο κάτω από την αγορά;

a κάτω από το επιτόκιο της αγοράς είναι ένα επιτόκιο για ένα δάνειο που είναι μικρότερο από το μέσο επιτόκιο.Συνήθως, το σημείο αναφοράς για τον προσδιορισμό του εάν ένα επιτόκιο είναι κάτω από την αγορά ή όχι είναι το επιτόκιο δανεισμού της εμπορικής τράπεζας.Κάτω από τα επιτόκια της αγοράς γενικά προορίζονται για την αύξηση της οικονομικής ανάπτυξης, επομένως τα ποσοστά αυτά προσφέρονται σε χαμηλά ή μέτρια εισοδήματα άτομα ή οικογένειες.

Το Υπουργείο Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης των ΗΠΑ (HUD) προσφέρει επίσης ένα πρόγραμμα στέγασης για να βοηθήσει τους κατοίκους του HUD να βρουνπροσιτή και ασφαλή στέγαση.Το HUD αναφέρεται στο πρόγραμμα κάτω των επιτοκίων κάτω από την αγορά στη ΒΜΙΡ.Όσον αφορά το πρόγραμμα HUD, το παρακάτω επιτόκιο της αγοράς δεν αφορά τη λήψη στεγαστικού δανείου με λιγότερο δαπανηρό επιτόκιο από το μέσο επιτόκιο.Σε αυτή την περίπτωση, το BMIR είναι περίπου κάτω από τα ποσοστά ενοικίασης αγοραίας αξίας για τους κατοίκους που πληρούν τις προϋποθέσεις για αυτό το πρόγραμμα.Τα προγράμματα που προσφέρουν λιγότερο δαπανηρά επιτόκια επιτρέπουν τις οικογένειες χαμηλού και μέτριου εισοδήματος να παίζουν σε επίπεδο ανταγωνισμού με τους καταναλωτές που μπορούν να αντέξουν οικονομικά να πληρούν τις προϋποθέσεις για τα προγράμματα δανείων.Αυτή η προσφορά κάτω από τα επιτόκια της αγοράς, πρέπει να πληρούνται ορισμένα κριτήρια.Για παράδειγμα, υπάρχουν περιορισμοί εισοδήματος στους καταναλωτές που μπορούν να πληρούν τις προϋποθέσεις για αυτούς τους τύπους δανείων.Γενικά, ο περιορισμός του εισοδήματος καθορίζεται κάτω από το μέσο μέσο εισόδημα για τη γεωγραφική περιοχή όπου είναι διαθέσιμο το παρακάτω πρόγραμμα επιτοκίων της αγοράς.Τα περισσότερα από αυτά τα ειδικά κυβερνητικά προγράμματα εξετάζουν τα σπίτια και τα ακίνητα που ανήκουν στο παρελθόν και σήμερα.Η ανασκόπηση αυτών των ακινήτων περιλαμβάνει επίσης κληρονομικά ακίνητα.

Άλλοι περιορισμοί απαιτούν ότι το δάνειο επιτοκίου κάτω από το επιτόκιο της παρακάτω επιτοκίου πρέπει να είναι στην πρωτοβάθμια κατοικία του σπιτιού του δανειολήπτη.Μια άλλη προϋπόθεση για τα περισσότερα από αυτά τα προγράμματα είναι όταν έρχεται η ώρα να πουλήσει το σπίτι, πολλά προγράμματα απαιτούν το σπίτι να πωληθεί σε κάποιον άλλο που βρίσκεται σε παρόμοια κατάσταση.Με άλλα λόγια, θα πρέπει να πωλείται σε κάποιον άλλο που έχει χαμηλό έως μέτριο εισόδημα και έχει ανάγκη από ένα δάνειο επιτοκίου κάτω από την αγορά, ώστε να μπορούν να έχουν προσιτές επιλογές στέγασης.