Ano ang isang rate ng interes sa merkado?

Ang isang rate ng interes sa merkado ay isang rate sa isang pautang na mas mababa sa average na rate.Karaniwan, ang benchmark para sa pagtukoy kung ang isang rate ng interes ay nasa ibaba ng merkado o hindi ay ang rate ng pagpapahiram sa bangko.Sa ibaba ng mga rate ng interes sa merkado ay karaniwang nakalaan upang mag -spur ng kaunlarang pang -ekonomiya, kaya ang mga rate na ito ay inaalok sa mababa o katamtaman na mga indibidwal na kita o pamilya.

Ang Kagawaran ng Pabahay at Urban Development (HUD)abot -kayang at ligtas na pabahay.Ang HUD ay tumutukoy sa mas mababa sa programa ng rate ng interes sa merkado sa BMIR.Tulad ng pag -aalala ng programa ng HUD, ang rate ng interes sa merkado sa ibaba ay hindi tungkol sa pagkuha ng isang pautang sa mortgage sa isang hindi gaanong mamahaling rate ng interes kaysa sa average na rate.Sa kasong ito, ang BMIR ay tungkol sa ibaba ng mga rate ng pag -upa sa halaga ng merkado para sa mga residente na kwalipikado para sa programang ito.

sa ibaba ng mga rate ng interes sa merkado ay kadalasang nauugnay sa mga programa ng gobyerno, tulad ng programa ng HUD.Ang mga programa na nag -aalok ng mas mura na mga rate ng interes ay nagpapahintulot sa mga mababang at katamtamang mga pamilya ng kita na maglaro sa isang antas ng paglalaro ng patlang kasama ang mga mamimili na kayang kwalipikado para sa pagpunta sa rate ng interes sa mga programa sa pautang.Na nag -aalok sa ibaba ng mga rate ng interes sa merkado, dapat matugunan ang ilang pamantayan.Halimbawa, may mga limitasyon sa kita sa mga mamimili na maaaring maging kwalipikado para sa mga ganitong uri ng pautang.Kadalasan, ang limitasyon ng kita ay nakatakda sa ibaba ng average na kita ng median para sa lugar ng heograpiya kung saan magagamit ang programa sa rate ng interes sa merkado.Karamihan sa mga espesyal na programang ito ng gobyerno ay tumitingin sa mga bahay at pag -aari na pag -aari sa nakaraan pati na rin sa kasalukuyan.Ang pagsusuri ng mga pag -aari na ito ay nagsasama rin ng mga minana na katangian.

Ang iba pang mga limitasyon ay nangangailangan na ang pautang sa rate ng merkado sa ibaba ay dapat na nasa pangunahing tirahan ng tahanan ng borrower.Ang isa pang kondisyon ng karamihan sa mga programang ito ay pagdating ng oras upang ibenta ang bahay, maraming mga programa ang nangangailangan na ibenta ang bahay sa ibang tao na nasa katulad na sitwasyon.Sa madaling salita, dapat itong ibenta sa ibang tao na may mababang hanggang katamtaman na kita at nangangailangan ng isang mas mababang utang sa rate ng interes sa merkado upang magkaroon sila ng abot -kayang mga pagpipilian sa pabahay.