Τι είναι η βάση μεταφοράς;

Η βάση μεταφοράς είναι η αξία ενός περιουσιακού στοιχείου για φορολογικούς σκοπούς που μεταφέρονται με το περιουσιακό στοιχείο σε έναν νέο ιδιοκτήτη.Κάθε δικαιοδοσία με φορολογικό κώδικα θέτει τους δικούς του κανόνες σχετικά με την αποτίμηση των περιουσιακών στοιχείων.Στις ΗΠΑ, για παράδειγμα, η βάση μεταφοράς ισχύει για τα δώρα των περιουσιακών στοιχείων που δίδονται κατά τη διάρκεια της ζωής του δωρητικού.Ο φορολογικός κώδικας καθορίζει τον τρόπο με τον οποίο ο παραλήπτης του δώρου πρέπει να αντιμετωπίζει την αύξηση ή τη μείωση της αξίας του περιουσιακού στοιχείου από τη στιγμή που ο δωρεάς τον απέκτησε με σκοπό την πληρωμή του φόρου κεφαλαιουχικών κερδών ή τη λήψη ζημίας.εισόδημα από άτομα και οντότητες.Μέρος της σύνθετης διαδικασίας καθιέρωσης φορολογικού κώδικα είναι να προσδιοριστεί τι πρέπει να θεωρηθεί φορολογητέο εισόδημα.Με απτά περιουσιακά στοιχεία που διατηρούνται για μεγάλα χρονικά διαστήματα, οι φόροι εισοδήματος καταβάλλονται συνήθως για την αύξηση της αξίας του περιουσιακού στοιχείου από τη στιγμή που αγοράστηκε το περιουσιακό στοιχείο μέχρι την πώληση.Αυτός ο τύπος φόρου ονομάζεται φόρο κεφαλαιουχικών κερδών επειδή αντιμετωπίζει το κέρδος στην αξία ενός περιουσιακού στοιχείου ως εισοδήματος.αποκτώντας το περιουσιακό στοιχείο.Το ποσό αυτό συγκρίνεται με την τελική τιμή πώλησης του αντικειμένου.Εάν η τιμή πώλησης είναι μεγαλύτερη από τη βάση, ο ιδιοκτήτης καταβάλλει φόρο κεφαλαιουχικών κερδών για την αύξηση της αξίας.Οι μειώσεις της αξίας επιτρέπουν στον ιδιοκτήτη να λάβει ζημία στους φόρους του.

Η καθιέρωση της βάσης του περιουσιακού στοιχείου και του ποσού του φόρου κεφαλαιουχικών κερδών που πρέπει να καταβληθεί είναι εύκολη όταν το στοιχείο αγοράζεται και πωλείται σε ανοικτή αγορά.Οι φορολογικές αρχές θεωρούν ότι οι τιμές αγοράς και πωλήσεων είναι οριστικές πινακίδες της μεταβολής της αξίας.Όταν το περιουσιακό στοιχείο δίνεται ως δώρο αντί να πωληθεί, ωστόσο, το ζήτημα του τρόπου αξιολόγησης των φόρων για τη μεταφορά γίνεται ένα ζήτημα.Σε αυτή την περίπτωση ισχύει οι κανόνες μεταφοράς του φορολογικού κώδικα της δικαιοδοσίας.Οι κανόνες βάσης μεταφοράς επιτρέπουν στα μέρη να παραιτηθούν από την καταβολή φόρων για τη μεταφορά κατά τη στιγμή που γίνεται το δώρο και αφήνει το βήμα του παραλήπτη δώρων στα παπούτσια του δωρητή.Ο παραλήπτης επιτρέπεται να υιοθετήσει τη βάση που καθιερώθηκε όταν ο δωρητής που αγόρασε αρχικά το αντικείμενο, αντί να προσπαθεί να εκτιμήσει τι θα είχε πουλήσει το δώρο στην ανοικτή αγορά.

Μια άλλη περίπτωση όταν τείνουν να ισχύουν οι κανόνες μεταφοράς βάσης είναι η ανταλλαγή ακινήτων όπως το είδος.Για παράδειγμα, μερικές φορές μια φορολογική αρχή θα επιτρέψει στους ιδιοκτήτες σπιτιού να μεταφέρουν τη βάση από το αρχικό σπίτι τους σε ένα νεοεισερχόμενο σπίτι μονοκατοικίας, ακόμη και αν τα δύο ακίνητα έχουν διαφορετικές αξίες της αγοράς.Αυτό επιτρέπει σε μια οικογένεια να "εμπορεύεται" σε ένα καλύτερο σπίτι σε ένα συγκεκριμένο εύρος τιμών χωρίς να επιβαρύνει ένα μεγάλο φορολογικό νομοσχέδιο κεφαλαιουχικών κερδών κατά τη στιγμή της κίνησης.